Appartement à vendre - 7031 Laax GR, Via Spendas 4

Locaux extensibles pour un appartement de vacances

L'immeuble collectif avec sept unités StWEG a été construit en 1992 et a été directement attenant au bâtiment existant de l'Hôtel Seehof. La propriété comprend 3 étages résidentiels ainsi qu'un sous-sol complet avec des pièces annexes et un garage pour voitures. Du côté nord, il y a une grande zone qui offre des places de stationnement en extérieur.

Les locaux de bureau existants avec une salle de réunion (25 m2), un secrétariat (21 m2), un hall d'entrée avec vestiaire et couloir (9 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC/lavabo (3 m2) sont vendus dans leur état actuel. Une conversion en un appartement de 2½ pièces avec une surface habitable d'environ 58 m2 est possible, et le vendeur garantit l'utilisation future en tant qu'appartement de vacances. La propriété comprend également un compartiment de cave privé d'environ 5 m² au sous-sol, où se trouve également la buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. Une place de stationnement extérieure est disponible pour un supplément de CHF 15'000.00.

Il est également possible d'acheter cette propriété en tant qu'appartement de vacances de 2½ pièces nouvellement aménagé avec salle de bain/WC et balcon. Le prix de vente est de CHF 685'000.00 plus la place de stationnement extérieure.

Grâce à son emplacement central, la propriété se trouve à seulement environ 1 minute à pied des transports publics tels que le PTT et le bus de ski, des restaurants et du lac de Laax. Divers prestataires de services (Volg, boulangerie/pâtisserie, boucherie), d'autres restaurants ainsi que la maison communale sont accessibles en deux à trois minutes, et le <> avec piscine intérieure, saunas, bains de vapeur, douches d'expérience et espace fitness est accessible en 5 minutes à pied.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour des visites - sur rendez-vous.

Cette offre est sans engagement et sujette à modification. Les informations concernant la propriété proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est acceptée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité.