Duplex à vendre - 6430 Schwyz, Steinerstrasse 34

Appartement en penthouse élégant avec vue sur les Mythen, le lac et la verdure luxuriante

Cet appartement combine de manière unique un design élégant avec un charme rustique et beaucoup d'intimité. Des poutres apparentes, des revêtements de sol naturels dans les pièces humides et partiellement dans les espaces de vie, ainsi que d'autres matériaux de haute qualité créent une atmosphère de vie moderne et chaleureuse avec du caractère. La cuisine ouverte avec plaque de cuisson à wok, cuiseur à vapeur, Quooker et grand réfrigérateur côte à côte ne laisse rien à désirer. Le salon adjacent avec cheminée invite à la détente et s'ouvre sur deux balcons ensoleillés : l'un offre une vue magnifique sur le lac de Lauerz et la ville de Schwyz, l'autre révèle une vue sur les majestueux Mythen et la verdure luxuriante de la zone agricole adjacente - des décors parfaits pour des heures de détente en plein air.

Un point fort particulier est la baignoire à remous encastrée dans la chambre sous les combles, promettant un bien-être pur avec vue. La galerie à l'étage supérieur offre un espace supplémentaire pour travailler, lire ou se détendre. Des fenêtres de toit électriques, une isolation thermique optimale, des placards intégrés pratiques et un système de vidéophone moderne garantissent un confort de vie contemporain.

Un endroit qui invite à vivre, travailler et profiter - convainquez-vous par une visite personnelle.

Cette offre immobilière AZ se caractérise par le standard de construction de haute qualité suivant

Cuisine :

• Plaque de cuisson en céramique à induction de haute qualité avec zone wok intégrée
• Réfrigérateur américain côte à côte de Bosch, en acier inoxydable brossé
• Cuiseur à vapeur pour une cuisson douce
• Quooker pour de l'eau bouillante à la pression d'un bouton
• Four moderne

Chauffage

• Eau chaude : Préparation d'eau chaude solaire avec stockage combiné d'eau
• Eau fraîche : Coopérative d'eau
  Eau de source
• Utilisation des eaux de pluie (2 × 1200 litres) pour les chasses d'eau des toilettes

Électrique

• Sockets électriques et multimédias suffisants
• Installation multimédia reliée dans chaque pièce
• Internet haut débit jusqu'à 520 Mbit/s
• Système de vidéophone avec ouvre-porte électrique pour l'entrée principale et l'entrée de l'appartement
• Câblage des haut-parleurs de musique : Cuisine

Installations sanitaires

• Lavabo "NIC" avec robinet mélangeur "Milano"
• Douche avec pomme de douche de pluie et flexible de douche
• Revêtements de sol et de mur dans les pièces humides (Naturofloor® original)
  

Général

• Fenêtres en bois-métal à triple vitrage de haute qualité dans les lucarnes
• En 2023, tous les revêtements de sol (sauf dans trois chambres) ont été équipés de Naturofloor® et tous les murs des pièces humides ont été renouvelés avec Naturofloor®
• Projet photovoltaïque sur le toit du carport
• 2 places de stationnement dans le carport

Programme des pièces

Combles

• Escalier interne OG–DG
• Entrée/vestiaire
• Séjour
• WC séparé
• Cuisine/salle à manger
• Bureau (1)
• Chambre (2)
• Chambre principale (3) avec salle de bain attenante
• Chambre (4)
• Douche/WC
• Chambre (5)
• Buanderie
• Balcon sud et est

Grenier

• Chambre loft (7) avec salle de bain/wc bien-être
• Grenier/espace de rangement
• Galerie (6)
• Salle de télévision