Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, juste à côté de la gare de Wollishofen, avec la meilleure connexion aux transports publics (Tram n° 7 devant la maison) et une infrastructure pratique (Coop dans le bâtiment). L'emplacement allie vie urbaine et confort résidentiel calme, idéal pour les couples ou les individus professionnellement établis qui attachent de l'importance au style, à l'efficacité et à une haute qualité de vie.
Cet appartement moderne de 4,5 pièces (WHG 1.1 jaune) d'environ 134 m² de surface habitable offre de l'espace pour un développement personnel, que ce soit comme nouveau chez-soi pour les seniors qui souhaitent vivre au centre sans renoncer au confort, ou pour les DINKs (Double Income, No Kids) qui apprécient un concept spatial élégant et flexible.
Le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cuisine ouverte et îlot de cuisson forment le cœur de l'appartement. La cuisine impressionne par son équipement de haute qualité : plaque à induction avec hotte intégrée, four combiné, four, beaucoup d'espace de rangement et des appareils neufs (lave-vaisselle, réfrigérateur).
Deux salles de bains au design élégant (WC/douche & WC/bain), deux réduits pratiques, l'un avec machine à laver/sèche-linge, l'autre comme garde-manger, ainsi que deux chambres, l'une avec son propre dressing, offrent un confort de vie maximal. Une autre pièce avec porte coulissante en verre est idéale comme bureau à domicile, atelier ou chambre d'amis, parfaitement adaptée aux besoins des modes de vie urbains.
La loggia d'environ 8 m² et la terrasse d'environ 30 m² offrent un espace extérieur précieux, un lieu pour faire une pause, lire ou recevoir des invités. Des stores à lamelles électriques, un chauffage au sol avec régulation de la pièce, une construction Minergie, une ventilation contrôlée de l'espace de vie, un accès direct à l'ascenseur et un système de vidéophone soulignent le haut niveau de développement.
L'appartement comprend une place de parking souterrain extra-large (n° 8) ainsi qu'un compartiment de cave d'environ 13 m² (WHG 1.1).
Prix d'achat :
CHF 3'200'000 pour l'appartement
CHF 70'000 pour la place de parking souterraine
L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare de Zurich-Wollishofen et impressionne par une combinaison unique d'emplacement central, d'excellentes connexions et d'une haute qualité de vie.
Le tram n° 7 s'arrête directement devant la maison, vous amenant au centre-ville de Zurich en quelques minutes. La connexion S-Bahn est également excellente ; la gare de Wollishofen vous relie rapidement à toute la région. Ceux qui préfèrent prendre le vélo ou marcher bénéficient du chemin du bord du lac à proximité, de nombreuses pistes cyclables et d'une alimentation locale idéale.
Un supermarché Coop se trouve dans le même bâtiment, et d'autres options de shopping, cafés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les zones de loisirs locales telles que le lac de Zurich, Allmend Brunau ou Entlisberg rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeSeestrasse 339
8038 Zürich (ZH)