Attique à vendre - 6900 Massagno, Via Praccio 33

Dans la zone la plus exclusive et prestigieuse de la commune de Massagno, à proximité du parc Tre Pini, nous proposons un important appartement de 4,5 pièces d'une taille impressionnante, enrichi de nombreuses terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano.

Le bien est situé au dernier étage d'une noble demeure de la fin des années 70 (partiellement rénovée), dans une position dominante et privilégiée le long de la célèbre Via Praccio, à l'écart de la circulation de la route principale, mais à proximité de tous les services importants (poste, pharmacie, plusieurs restaurants, supermarché Aldi et arrêt de bus).

Cet emplacement d'une valeur absolue est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre et profiter de toutes les commodités et services de la ville, sans avoir à renoncer au calme et à l'intimité.

L'appartement, d'une superficie de 182 m² (plus 53 m² de terrasses), est parfaitement divisé en zones nuit et jour et est directement accessible par ascenseur. L'aménagement intérieur, original et caractérisé par son élégance et sa générosité, offre des pièces vastes et lumineuses, enrichies d'équipements de haute qualité et de plusieurs terrasses offrant une vue incomparable sur l'ensemble du golfe de Lugano.

En interne, les pièces sont organisées comme suit :

• Espace jour : Grand hall d'entrée avec ascenseur et toilettes invités, salle à manger séparée avec balcon, salle de loisirs pratique avec branchements pour la machine à laver, salon spacieux et représentatif avec sol en marbre et baies vitrées panoramiques donnant sur deux magnifiques terrasses.
• Espace nuit : Depuis le couloir de la zone nuit, équipé d'élégantes étagères en bois sur mesure, on accède à une grande salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche, une première chambre et deux autres chambres aux dimensions généreuses, chacune avec des placards encastrés et de grandes fenêtres donnant sur des balcons privés, garantissant une intimité et un confort maximum.

Le riche équipement est complété par une cave et 2 places de parking pratiques dans le garage souterrain, disponibles pour 60 000 CHF pièce (120 000 CHF pour les deux).

Grand appartement luxueux, parfait pour ceux qui recherchent de grands espaces dans un environnement luxueux et relaxant et la possibilité d'adapter les intérieurs.

Emplacement : Stratégiquement situé entre les portes de la ville de Lugano et la commune de Savosa, Massagno offre à ses habitants la possibilité d'utiliser tous les services, infrastructures et équipements de loisirs à proximité immédiate. L'excellente connexion au réseau autoroutier (Lugano Nord) et aux transports publics (arrêts de bus, gare de Lugano) garantissent une circulation aisée dans la région, tandis que la situation vallonnée offre une vue panoramique imprenable sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.

Massagno est une commune facilement accessible aux commodités urbaines ainsi qu'aux espaces verts environnants, connue pour sa communauté accueillante et bien connectée qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la vitalité de la ville de Lugano.