Appartement à vendre - 3076 Worb, Nünenenstrasse 3

Ce spacieux appartement d'angle de 4,5 pièces offre une occasion unique de créer un logement individuel selon vos propres idées. Il se trouve au 1er étage à gauche d'un immeuble d'habitation bien entretenu et constamment soigné, achevé en 1982 en construction massive, dans un quartier calme et prestigieux, par le cabinet d'architecture Ramseier + Stucki Architekten AG.

L'appartement est accessible par un escalier commun et impressionne par son emplacement d'angle lumineux et un plan pratique et facilement meublable avec une disposition idéale des pièces. L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun et également à proximité immédiate d'aires de loisirs, ce qui garantit une haute qualité de vie. Outre trois chambres spacieuses et séparées, l'appartement dispose d'un grand séjour avec une cheminée accueillante, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse.

La salle de bain a déjà été rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une fenêtre qui assure une lumière naturelle et une bonne ventilation. Des toilettes séparées supplémentaires offrent un confort supplémentaire. La cuisine et la salle à manger attenante bénéficient d'une lumière du jour particulièrement abondante grâce à l'emplacement d'angle. Deux balcons avec une orientation attrayante (sud 15,5 m² et nord-est 8,10 m²) complètent l'offre. Avec une surface habitable nette d'environ 98,2 m² et une surface annexe de 41,70 m², le bien offre beaucoup d'espace pour le développement personnel.

Un point fort particulier est la pièce hobby (environ 14,80 m²) appartenant à l'appartement avec sa propre colonne de lavage. De plus, chaque appartement dispose d'un autre compartiment de cave (environ 3,3 m²). Le garage est directement accessible depuis le sous-sol, une place de parking peut être achetée en supplément. Au sous-sol se trouve également un local à vélos à usage commun pour tous les résidents.

La construction se trouve sur une parcelle spacieuse de 2 392 m², ce qui représente une part de terrain élevée par unité de logement et un environnement résidentiel vert et calme. L'emplacement proche de la nature et pourtant très bien desservi rend cette offre particulièrement attrayante pour les familles, les couples ou les personnes qui recherchent un logement lumineux et bien entretenu avec beaucoup d'espace pour le développement.

Prix d'achat appartement CHF 595 000,00

Prix d'achat garage CHF 35 000,00