Appartement à vendre - 3076 Worb, Nünenenstrasse 5

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre une occasion unique de créer un chez-soi individuel selon ses propres idées. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et entretenue régulièrement, achevée en 1982 en construction massive, dans un quartier calme et renommé, par le cabinet d'architectes Ramseier + Stucki Architekten AG.

L'appartement est accessible par un escalier commun et séduit par un plan pratique et facilement meublable. L'excellente accessibilité aux transports en commun, combinée à la proximité des espaces de loisirs, garantit une qualité de vie élevée. Outre deux chambres spacieuses et indépendantes, l'appartement dispose d'un grand séjour avec cheminée. La salle d'eau est fonctionnelle, mais n'a pas encore été rénovée – elle offre un grand potentiel de rénovation moderne selon ses propres idées. Un grand espace de jardin invite à la détente en plein air et étend l'espace de vie à la verdure.

Avec une surface habitable nette d'environ 83 m² et une surface annexe de 24,00 m², il y a beaucoup d'espace pour le développement personnel.

Un point culminant particulier est la salle de loisirs appartenant à l'appartement (environ 10,00 m²) avec sa propre colonne de lavage. De plus, chaque appartement dispose d'un local de stockage séparé (environ 3,3 m²). Le hall d'entrée est facilement accessible directement par le sous-sol, une place de parking peut être achetée si nécessaire. Une cave à vélos est également mise à la disposition de tous les résidents.

La surélévation est située sur une grande parcelle de 2 392 m² – cela signifie une part de terrain supérieure à la moyenne par unité de logement et un environnement de vie vert et spacieux. L'emplacement proche de la nature, calme et bien desservi rend cet objet particulièrement attrayant pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui recherchent un logement soigné dans un quartier agréable.

Prix d'achat appartement CHF 495 000,00

Prix d'achat hall d'entrée CHF 35 000,00