Appartement à vendre - 5032 Aarau Rohr, Grabenstrasse 3

Votre Nouveau Foyer

Appartement en duplex spacieux avec vue dégagée à vendre

Dans un emplacement calme et privilégié au Grabenstrasse 3 à Aarau Rohr, cet appartement en duplex lumineux et charmant est à vendre. Il se distingue par sa généreuse répartition des pièces, des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une vue dégagée.

Avec beaucoup d'attention aux détails, l'appartement a été rénové avec style et est en très bon état.

Répartition des pièces:
Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon et salle à manger avec accès au balcon ensoleillé, une cuisine fermée, une chambre et un WC invité.
Le dernier étage comprend trois autres chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour un espace supplémentaire.

Autres points forts :

• Place de parking en sous-sol à acheter pour 30 000 CHF
• Cave spacieuse incluse
• Balcon ensoleillé avec vue dégagée
• Résidence bien entretenue et calme

Cet appartement offre beaucoup d'espace, un grand confort de vie et un excellent emplacement - idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le calme, la vue et la proximité de la ville. Laissez-vous convaincre sur place par le charme particulier de ce duplex!

Rénovations effectuées

• Nouvelles fenêtres dans tout l'appartement
• Nouveaux appareils de cuisine
• Nouveau revêtement de sol - parquet en chêne (voir photos)
• Nouvelle salle de bain avec nouveaux équipements sanitaires - salle de bain et WC invités
• Replâtrage complet des murs
• Nouveau système d'interphone
• Prises les plus récentes et repositionnement des interrupteurs aux normes actuelles - y compris nouveau SiNa
• Nouveau placard intégré à l'étage supérieur
• Nouveaux stores dans tout l'appartement
• Nouveau revêtement de sol sur le balcon, ainsi qu'un nouveau store solaire
• Nouvelles portes