Appartement à vendre - 4103 Bottmingen, Pfaffenrainstrasse 28

Cet appartement accessible sans marches et baigné de lumière offre un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte au deuxième étage avec 3.5 pièces. Grâce à son orientation ouest, la pièce est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur une vaste zone verte dégagée à l'arrière de la propriété.

La zone humide est soigneusement conçue. Les toilettes pour invités avec lavabo sont discrètement séparées de la salle de bain par une porte coulissante, qui dispose d'une douche, d'une baignoire généreuse et d'un lavabo supplémentaire.

Les pièces de grande taille offrent une vue agréable sur la forêt opposée. Dans la plus grande pièce, un placard intégré pratique s'étend sur toute la longueur du mur.

Au sous-sol, une salle de loisirs aménagée est également disponible.

En un coup d'œil :

• Type de propriété : Appartement en copropriété dans un immeuble de 5 logements
• Surface habitable 122 m2
  • 3.5 pièces au 2ème étage, 100 m2
  • Salle de loisirs entièrement aménagée au rez-de-chaussée, 22 m2
• Laverie / cave 14 m2
• Date de début 1er novembre 2025 ou selon accord
• Année de construction 2019
• Salle de bain 1 (WC séparables par porte coulissante)
• Chauffage Pompe à chaleur eau glycolée
• Chauffage par le sol avec fonction commutable pour chauffer / refroidir
• Photovoltaïque depuis 2023, avec stockage par batterie
• Espace jardin dans la zone commune
• Place de parking dans le garage souterrain avec prises
• Ascenseur à tous les étages
• Autres points forts : Volets électriques dans toutes les pièces / Fenêtres du sol au plafond avec balustrades en verre au 2ème étage ainsi que lucarne et apport d'air frais au rez-de-chaussée / Parquet design de haute qualité de Bauwerk / Cuisine ouverte Bulthaup avec plan de travail en pierre naturelle / Spots encastrés dans l'entrée, le salon, la cuisine et la salle de bain / Placards intégrés dans l'entrée et la chambre
• Il est possible d'installer une véranda

**Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir les documents détaillés.