Appartement à vendre - 4103 Bottmingen, Bierastrasse 43

Cet appartement de jardin spacieux de 3,5 pièces impressionne par son confort, ses équipements de haute qualité et un concept d'espace bien pensé. Un élégant sol en granit s'étend dans tous les espaces de vie et souligne l'atmosphère stylée.

La construction solide avec maçonnerie à double coque assure une excellente isolation, ce qui se traduit par des coûts de chauffage et des frais accessoires bas. Un véritable point fort est le jardin d'hiver chauffé, équipé de fenêtres coulissantes et de stores supplémentaires. Cet espace peut être transformé en terrasse ouverte en un rien de temps – pour une sensation de vie presque comme à l'extérieur.

Le jardin d'environ 100 m² à usage exclusif est un refuge pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La cuisine moderne est entièrement équipée et répond aux normes les plus élevées.

Autres points forts en un coup d'œil :
- Grande terrasse
- Ascenseur pour personnes dans l'immeuble
- Cheminée pour des soirées confortables
- Deux places de parking souterrain avec wallbox et accès direct à la maison
- Deux caves séparées ainsi qu'une buanderie privée avec sa propre tour de lavage
- Système d'alarme sur toutes les fenêtres et portes pour une sécurité supplémentaire
- Installation d'un nouveau système de chauffage
- Renouvellement du four et de la vapeur
- Travaux de peinture

Autres informations :
Montant du fonds de renouvellement : CHF 65'000.-
Coûts annuels totaux : CHF 9'300.-, dont CHF 3'000.- comme paiement au fonds de renouvellement.

Hypothèque en cours peut être reprise (durée jusqu'en 2030, taux d'intérêt : 1,14 %)