Appartement à vendre - 4059 Basel, Predigerhofstrasse 27

Le lieu de retraite idéal après une journée mouvementée en ville.

L'appartement est facilement accessible depuis le rez-de-chaussée par un petit escalier ou directement, également par un escalier, depuis le garage. Dans l'entrée, vous trouverez une grande armoire encastrée astucieusement placée, qui offre non seulement un espace de rangement suffisant pour les vêtements et les chaussures, mais aussi une surface de rangement pratique pour les articles de nettoyage.

Depuis l'entrée, vous accédez directement à la salle de bain compacte mais parfaitement équipée. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC douche et d'une colonne de lavage. Une fenêtre assure une lumière du jour agréable et une ventilation optimale.

Sur le côté est de l'appartement se trouvent deux chambres calmes, équipées d'armoires encastrées intelligemment positionnées avec éclairage - idéal pour une utilisation optimale de l'espace.

En direction de l'ouest, l'appartement s'ouvre sur un salon et une salle à manger ouverts. La conception généreuse combinée à la cuisine intégrée ouverte crée une atmosphère de vie accueillante et lumineuse. De là, vous accédez à la charmante terrasse de jardin orientée ouest, qui constitue un lieu de retraite idyllique avec vue sur la verdure.

La répartition des pièces est détaillée comme suit :

• Entrée avec placard intégré, 9m2
• Chambre 1, 10m2
• Chambre 2, 13m2
• Salle de bain avec colonne de lavage, 6m2
• Salon, salle à manger et cuisine, 37m2
• Terrasse, 30m2

Grâce aux nombreuses baies vitrées et à la disposition bien pensée des pièces, l'appartement semble beaucoup plus spacieux que ne le laisse supposer la surface habitable. Les placards intégrés offrent beaucoup d'espace de rangement sans surcharger l'espace de vie. Et la terrasse de jardin orientée ouest, baignée de soleil chaud le soir, étend la sensation de bien-être pendant les mois les plus chauds en une charmante pièce en plein air.
Bien entretenu avec des avantages supplémentaires

La propriété, solidement construite en 1973, a été entretenue et entretenue régulièrement au fil des ans. L'immeuble se présente dans un état moderne et soigné, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'année de construction réelle est difficile à deviner.

La résidence présente également des atouts techniques modernes. Un chauffage au sol confortable, alimenté par une énergie géothermique respectueuse de l'environnement, ainsi que des fenêtres et une façade bien isolées garantissent un climat intérieur agréable et des coûts énergétiques faibles par rapport à d'autres sources de chaleur.

L'appartement comprend un débarras séparé d'environ 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 35'000.00. Sur demande, il peut également être équipé d'une borne de recharge électrique.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact et d'une rencontre personnelle sur place.

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