Appartement à vendre - 6648 Minusio, Via Verbano 23a

Minusio
6648 Minusio se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Minusio a varié en moyenne de +0,5 % par an au cours des 5 dernières années, se chiffrant à 7 421 habitants (état au 31 décembre 2022). La pression fiscale équivaut à 11,5 % (Canton : 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,0 % par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel s'élève à 1,3 % (état au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +16,1 % au cours des 5 dernières années (Canton : +11,1 %).

Appartement moderne de 3.5 pièces
Minusio - Nous proposons à la vente un appartement moderne et stratégique de 3.5 pièces au 2ème étage !

Situé face au lac Verbano, Minusio occupe une position intermédiaire dans le district de Locarno, représentant un pôle de référence pour la variété des environnements particulièrement suggestifs qu'il offre aux visiteurs, ainsi que pour la complétude des services directs à la population. La Résidence Verbano se trouve à quelques minutes à pied des rives du Verbano, où il est possible de se détendre en se promenant le long du chemin piétonnier qui longe le lac. Cet appartement permet de profiter des commodités d'un centre comme Minusio, par exemple les centres alimentaires accessibles en 5 minutes, les écoles, les arrêts de bus et bientôt aussi celui du train, les magasins et bien plus encore. En plus d'être esthétiquement beau, Minusio est également très attractif du point de vue financier, en effet, nous trouvons un multiplicateur qui est parmi les plus bas de la région (78 %).

La construction est moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec sonde géothermique, ce qui permet de maintenir les coûts sous contrôle.

L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard mural, grand salon avec accès à la terrasse orientée à l'ouest, chambre secondaire, salle de bains avec douche, chambre principale avec grande salle de bains attenante avec baignoire hydromassante. Pour compléter l'offre, une place de parking en garage et une cave privée.

Prix CHF 730,000.00
Place de parking en garage CHF 40,000.00

Vendu comme résidence principale.

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