Appartement à vendre - 6648 Minusio

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 105 m² bruts, avec terrasse, situé au troisième étage de six dans un immeuble de 12 unités, dans un quartier très bien desservi et à 10 minutes à pied du lac, dans la commune de Minusio.

La propriété se compose de :
Hall d'entrée, salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire et de raccordements pour insérer une machine à laver dans la maison, cuisine séparée et habitable, récemment rénovée, et salon lumineux avec accès à la terrasse d'où profiter d'une vue partielle sur le lac.
La zone nuit se compose de deux chambres doubles, dont une plus grande avec accès direct à la terrasse communicante avec le salon.

L'immeuble se compose de seulement 12 unités sur 6 niveaux et présente un jardin commun aux copropriétaires.
Les finitions de l'unité sont de niveau moyen et ont été très bien entretenues au fil des ans, tous les menuiseries sont en bois avec des vitres doubles, la cuisine vient d'être rénovée, de nouveaux meubles ont été ajoutés et elle a été équipée d'appareils électroménagers de nouvelle génération.

Système de chauffage alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.
Les frais de gestion s'élèvent à environ 450 CHF par mois, y compris le fonds de rénovation.

Un appartement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, dans un quartier desservi par les transports publics, près de l'école intermédiaire, des magasins et du terrain de jeux, pratique pour Locarno et Tenero, à 15 minutes des accès autoroutiers, à quelques pas de tous les types de services et à seulement 10 minutes à pied du bord du lac.

La propriété est complétée par une cave attribuée et une place de parking dans le garage, pouvant être achetée séparément pour 50 000 CHF.