Duplex à vendre - 4303 Kaiseraugst, Im Junkholz 21

Die Liegenschaft liegt etwas zurückversetzt und somit nicht direkt an einer Durchgangsstrasse.

Die Haltestelle zum öffentlichen Verkehr ist nur wenige Meter entfernt, von welcher der Bus in wenigen Minuten zum Bahnhof Kaiseraugst verkehrt.

Dank dem nahen Autobahnanschluss erreicht man auch mit dem Auto bequem und schnell das jeweilige Ziel. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule sowie Spielplätze befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft.

Diese geräumige und helle 4 ½-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr gut unterhaltenen Eigentümer-Wohnsiedlung ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für entspannte Wohnatmosphäre.

Das Haus, bzw. die gesamte Wohnanlage wird stets gut unterhalten, was die Wohnqualität erheblich steigert.

Insgesamt beeindruckt die Maisonette-Wohnung mit einer durchdachten Raumeinteilung mit einer gesamten Wohnfläche von 111 m², aber lassen Sie sich in der nachfolgenden Beschreibung durch die Räume inspirieren...

Sie gelangen direkt von über einen kurzen, mit Glassteinen ausgestatteten Treppenaufgang im Aussenbereich vor den Wohnungseingang. Dies bietet zusätzlich eine angenehme Privatsphäre.

Die Wohnung hat einen schönen Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe. Ideal für den Empfang Ihrer Gäste.

Direkt an den Eingangsbereich angrenzend, im unteren Stockwerk der Maisonette-Wohnung befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit separater Dusche.

Die Wohnung ist mit eigener Waschmaschine (Baujahr 2021) und Wäschetrockner (2022) ausgestattet. Die Geräte sind dezent in das Badezimmer direkt hinter der Türe platziert, sodass diese kaum sichtbar sind.

Im oberen Stockwerk befindet sich der sehr grossflächige Wohn- und Essbereich mit einer maximalen Deckenhöhe von bis zu 4.50 m. Der gesamte Raum lässt eine hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung zu und bietet ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die moderne und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattete Küche mit schwarzer, massiver Granitsteinarbeitsfläche, sowie mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, grosser Kühlschrank und Geschirrspüler, ist abgetrennt und mit einer raffinierten Durchreiche zum Essbereich ausgestattet.

Im oberen Stockwerk befindet sich ebenfalls ein separates Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den grossen und Glas überdachten Balkon von 12.5 m² mit zusätzlich gedecktem abgetrenntem Reduit für Ihre Utensilien.

Die gesamte Wohnung ist mit einem sehr gepflegten Holz-Parkettboden ausgestattet der stets neuwertig wirkt.

Die Maisonette-Wohnung wurde mit einer neuen, autonomen Gas-Heizung ausgestattet, sodass Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen heizen können.

Im Weiteren steht mit der Wohnung ein Keller (10.4 m2) sowie ein grosser Hobbyraum (26.5 m2) mit Wasser- und Stromanschlüssen zur Verfügung.

Ein kleiner Pflanzgarten mit Geräteschopf im Aussenbereich gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung dazu.

Zudem ist noch ein Auto-Einstellhallenplatz im Objektpreis bereits enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können.