Duplex à vendre - 4303 Kaiseraugst, Im Junkholz 21

La propriété est légèrement en retrait et donc pas directement sur une route de passage.

L'arrêt de transport public est à seulement quelques mètres, d'où le bus se rend à la gare de Kaiseraugst en quelques minutes.

Grâce à la connexion autoroutière à proximité, vous pouvez également atteindre votre destination confortablement et rapidement en voiture. D'excellentes possibilités d'achat se trouvent à proximité immédiate, la maternelle et l'école ainsi que les aires de jeux se trouvent également à une courte distance de marche de la propriété.

Cet appartement en duplex spacieux et lumineux de 4 ½ pièces est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu, occupé par des propriétaires, très proche des commerces.

L'appartement en duplex est situé dans un environnement calme et familial, idéal pour une atmosphère de vie détendue.

La maison, ou plutôt l'ensemble du complexe résidentiel, est toujours bien entretenue, ce qui améliore considérablement la qualité de vie.

Dans l'ensemble, l'appartement en duplex impressionne par une disposition des pièces bien pensée avec une surface habitable totale de 111 m², mais laissez-vous inspirer par les pièces dans la description suivante...

Vous entrez directement par un court escalier équipé de blocs de verre dans la zone extérieure devant l'entrée de l'appartement. Cela offre également une agréable intimité.

L'appartement dispose d'un joli hall d'entrée avec un grand vestiaire. Idéal pour accueillir vos invités.

Adjacent à l'entrée, au rez-de-chaussée de l'appartement en duplex, se trouvent la chambre principale, deux autres pièces et la salle de bain avec douche séparée.

L'appartement est équipé de sa propre machine à laver (année de construction 2021) et d'un sèche-linge (2022). Les appareils sont discrètement placés dans la salle de bain directement derrière la porte, de sorte qu'ils sont à peine visibles.

À l'étage supérieur, il y a un très grand salon et salle à manger avec une hauteur de plafond maximale allant jusqu'à 4,50 m. L'ensemble de la pièce permet une grande flexibilité dans l'aménagement et offre une sensation de vie très agréable.

La cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires, dispose d'un plan de travail en granit noir massif, d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, d'un four haut, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, est séparée et équipée d'un passe-plat raffiné vers la salle à manger.

À l'étage supérieur, il y a également un WC séparé pour les invités. Depuis le salon, vous accédez directement au grand balcon couvert en verre de 12,5 m² avec un espace de rangement séparé couvert pour vos ustensiles.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un parquet en bois très bien entretenu qui semble toujours neuf.

L'appartement en duplex a été équipé d'un nouveau chauffage à gaz autonome, vous permettant de chauffer selon vos besoins.

De plus, un cave (10,4 m2) et une grande salle de loisirs (26,5 m2) avec des raccordements d'eau et d'électricité sont disponibles avec l'appartement.

Un petit jardin avec un abri de jardin à l'extérieur fait également partie de la copropriété.

De plus, une place de parking dans le garage souterrain est déjà incluse dans le prix de la propriété.

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement sur place afin que vous puissiez vous faire une idée personnelle.