Appartement à vendre - 1870 Monthey

Bel opportunité à saisir!

Eine sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die von einer komfortablen Lage in einem ruhigen Viertel profitiert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Keller und einen überdachten Parkplatz in Reihe (zwei Autos).

Dieses Objekt stellt eine echte Gelegenheit dar, sowohl für den Kauf seines ersten Hauptwohnsitzes als auch für eine Mietinvestition.

Aufteilung der Räume :

• Eine Eingangshalle mit Wandschrank.
• Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Eine geschlossene und ausgestattete Küche
• Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine und Waschbecken).
• Ein Balkon

Parken extra für CHF 20'000.- :

• Ein halbüberdachter Parkplatz "E" in einer Reihe für zwei Autos.

Anhang:

• Eine gemeinsame Waschküche
• Ein Fahrradraum
• Ein Keller

Technische Informationen:

• Art der Heizung: Wärmenetz
• Verteilung: Heizkörper
• Gebäude mit Aufzug

Finanzielle Informationen/Steuern:

• Zurzeit ganzjährig vermietet, monatliches Brutto-Mieteinkommen: CHF 1'350.
• Nebenkosten EVP jährlich: CHF 4070.50/Jahr.
• Monatliche Kosten "Miete": CHF 960.-.
• Koeffizient: 1.2
• Indexierung: 170
• Renovationsfonds am 31. Dezember 2024: CHF 143'403.96

Kataster- und Rechtsinformationen :

• Parzelle Nr. 5415
• Plan Nr. 17
• Zone für Gemeinschaftswohnungen C
• Grad der Lärmempfindlichkeit II
• Gemeinde Monthey, Wallis

Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar!

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