Appartement à vendre - 1820 Montreux

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces d'environ 149 m² pondérés (possibilité d'aménager en 5,5 pièces), idéalement implanté Grand-Rue 8, Montreux, en plein centre-ville, à deux pas des transports publics et de toutes commodités.

 Atouts principaux

• Situation centrale : accès rapide aux transports, commerces, restaurants, écoles...
• Vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.
• Orientation sud avec de nombreuses baies vitrées, assurant une luminosité optimale.
• Matériaux de grande qualité pour la construction et les finitions, garantissant standing et durabilité.

Extérieurs

• Terrasse arrière de 14,5 m², parfaite pour prendre un verre ou lire au soleil.
• Jardin/terrasse de 41 m², un véritable espace privé extérieur.

Situation locative actuelle
Ce logement est actuellement loué par une famille désireuse de conserver l'appartement en tant que tel, assurant une occupation stable et respectueuse des lieux.

Prix & conditions

• Prix appartement : CHF 1'640'000.-
• Place de parc intérieure : CHF 50'000.- (en sus)
• Prix total : CHF 1'690'000.-
• Vente autorisée aux non-résidents.

Un bien rare à Montreux, offrant confort, espace, et cadre de vie exceptionnel, parfaitement entretenu par ses locataires actuels.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !


Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² gewichteter Fläche (Möglichkeit, in 5,5 Zimmer umzubauen), ideal gelegen Grand-Rue 8, Montreux, mitten im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.

 Hauptvorteile

• Zentrale Lage: schneller Zugang zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen...
• Unverbaubare Aussicht auf den Genfersee und die Berge.
• Südausrichtung mit zahlreichen Fensterfronten, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
• Hochwertige Materialien für den Bau und die Oberflächen, die Standing und Nachhaltigkeit garantieren.

Außenbereiche

• Hintere Terrasse von 14,5 m², perfekt für einen Drink oder zum Lesen in der Sonne.
• Garten/Terrasse von 41 m², ein echter privater Außenbereich.

Die aktuelle Vermietungssituation
Diese Wohnung wird derzeit von einer Familie vermietet, die die Wohnung als solche behalten möchte, was eine stabile und respektvolle Belegung gewährleistet.

Preis & Konditionen

• Preis der Wohnung: CHF 1'640'000.-
• Innenparkplatz: CHF 50'000.- (extra)
• Gesamtpreis: CHF 1'690'000.-
• Verkauf an Nicht-Residenten erlaubt.

Ein seltenes Objekt in Montreux, das Komfort, Platz und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen bietet und von seinen derzeitigen Mietern perfekt gepflegt wird.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns jetzt!


Discover this superb 4.5-room apartment of approx. 149 sq.m. weighted (possibility of converting to 5.5 rooms), ideally located Grand-Rue 8, Montreux, right in the center of town, a stone's throw from public transport and all amenities.

 Main assets

• Central location: quick access to transport, shops, restaurants, schools....
• Stunning views over Lake Geneva and the mountains.
• South facing with numerous bay windows, ensuring optimum light.
• High-quality materials for construction and finishes, guaranteeing standing and durability.

Exteriors

• 14.5 m² rear terrace, perfect for a drink or reading in the sun.
• Garden/terrace of 41 m², a truly private outdoor space.

Current rental situation
This unit is currently rented by a family wishing to keep the apartment as such, ensuring stable and respectful occupancy of the premises.

Price & conditions

• Apartment price : CHF 1'640'000.-
• Interior parking space : CHF 50'000.-...