Appartement à vendre - 1404 Villars-Epeney

EXCLUSIF CHEZ PROXIMMO
UN FLAIR UNIQUE ET LA PAIX DU PAYSAGE !

Parfaitement situé en bordure d'un champ, au cœur du charmant village de Villars-Epeney, à quelques minutes d'Yverdon, cet appartement spacieux d'environ 118 m2 de surface habitable + terrasse d'environ 45m2 et jardin bénéficie d'un emplacement idéal pour les personnes actives à la recherche d'un environnement verdoyant et d'une "nature" déterminée tout en restant proche des centres urbains. L'appartement est situé dans une ancienne ferme avec deux appartements et offre un flair unique avec de très grandes pièces rehaussées par de belles ouvertures.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée séparée. Il se compose d'un long hall d'entrée avec des possibilités de rangement, menant à un grand espace de vie avec salle à manger, cuisine ouverte et salon. Plusieurs fenêtres donnent accès à la grande terrasse extérieure et au jardin attenant. La chambre avec salle de bain privative est située au-dessus du salon et offre également une belle vue sur le paysage. L'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée, de plusieurs options de rangement, d'un grand appartement de cave et d'un espace où 3 voitures peuvent être garées à l'extérieur.

La ferme est située à Villars-Epeney, à 5-10 minutes d'Yverdon. Arrêt de bus à 140m, connexion directe à la gare d'Yverdon. Tous les services (centres commerciaux, médecins, loisirs, restaurants, gare, etc.) se trouvent à Yverdon et/ou Yvonand, à la même distance. Autoroute en moins de 10 minutes, accès direct aux routes principales. Lausanne ou Neuchâtel se trouvent à environ 30 minutes.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
Visitez rapidement !

Notre avis :

- Emplacement ultra calme, situation idéale
- À distance de marche de l'arrêt de bus et à quelques minutes de la ville
- Accès facile au centre d'Yverdon et à l'autoroute
- Très bon état, unique avec du flair
- Grandes surfaces, confort au quotidien
- Offre très rare sur le marché

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien lors d'une visite.

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Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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