Duplex à vendre - 1421 Fontaines-sur-Grandson

EXCLUSIF !
Dans la commune de Grandevent se trouve ce duplex de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme sans aucune nuisance. Il occupe la moitié d'une belle villa avec seulement trois appartements.

Il se trouve à 7 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Grandson et à environ 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et de toutes ses commodités. Un bus dessert le village et le premier magasin se trouve à 5 minutes en voiture dans le village voisin.

Le duplex, construit en 2006, a été rénové en 2021 dans un style moderne. Les poutres de toit ouvertes lui donnent beaucoup de charme.
Il offre une vue imprenable sur les Alpes et le lac.

Ce duplex est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud-ouest. Il se compose d'un grand balcon et d'une grande terrasse de 37 m2. Un grand jardin d'environ 430 m2, une place de garage double, une place de parking extérieur et un local de rangement complètent ce bien.

Il ravira les amoureux de la nature avec de nombreuses randonnées dans la forêt voisine.

Il serait possible de créer une chambre supplémentaire ici, créant ainsi un duplex de 4,5 pièces.

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée supérieur
- Hall d'entrée avec WC invités
- Belle grande cuisine avec plan de travail en granit, ouverte sur la salle à manger
- Salon spacieux et lumineux avec grandes fenêtres
- Charmant balcon et belle terrasse avec vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes

Premier étage
- Deux belles grandes chambres, dont une avec vue sur le lac
- Bureau
- Salle de bain avec WC
- Grand grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire

Sous-sol
- Salle technique
- Buanderie

ANNEXES

- Grand jardin privé d'environ 430 m2
- Double garage avec porte électrique (30'000 CHF en plus du prix de vente)
- Local de rangement construit en 2021 pouvant également servir de cave
- Une place de parking (10'000 CHF en plus du prix de vente)