Attique à vendre - 1226 Thônex

Situé dans le quartier très recherché de Villette, à la lisière de Conches, l'appartement profite d'un emplacement privilégié entre ville et campagne. Entouré de verdure et à l'abri de tout vis-à-vis, il offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Ce somptueux duplex contemporain, construit en 2017, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de standing. Déployé sur deux niveaux, il offre une surface habitable de 394 m² (467.50 m² PPE), sublimée par une spectaculaire terrasse privative de 210 m² en attique, avec de magnifiques vues sur les environs. L'ascenseur de l'immeuble dessert l'ensemble des étages, avec un accès direct et exclusif aux deux niveaux de l'appartement, assurant un confort absolu et une grande discrétion.

Le premier niveau accueille deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain et ses armoires dressing sur mesure. Un élégant home cinéma, une buanderie discrète et une cave à vin murale vitrée, intégrée à l'espace de vie, complètent cet étage avec sophistication.

À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, les volumes se déploient autour d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée et parfaitement équipée, est prolongée par un espace repas convivial. Un bureau vitré, ouvert sur le salon, offre un cadre de travail inspirant. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec salle de bain complète et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre disposant de sa propre salle de bain et d'armoires dressing.

Un escalier intérieur mène à l'exceptionnelle terrasse en attique : un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour se détendre ou recevoir, avec une vue panoramique sur les alentours verdoyants.

Ce bien rare s'accompagne d'un système domotique de dernière génération et d'un vaste parking privatif de 179 m², apportant un confort absolu en milieu résidentiel.