Appartement à vendre - 8854 Siebnen, Bahnhofstrasse 12

MEZZO - Vivre au Centre | Pour le 4ème trimestre 2025 ou sur accord, nous vendons un appartement 4.5 pièces presque neuf au 2ème étage avec une grande terrasse sud d'environ 47m2 et un balcon ouest confortable. Un ascenseur pour personnes est bien sûr disponible.

L'offre comprend également un compartiment de cave d'environ 10m2, une place de parking dans le garage souterrain, une place de parking pour moto et une place de parking extérieure.

La propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée avec 15 appartements en copropriété et un espace commercial est située en plein centre de Siebnen (commune de Schübelbach).

Tout est à proximité - Migros VOI, Coop, Denner, pharmacie, droguerie, bureau de poste, banque, de nombreux autres magasins et restaurants. Un assortiment complet est également proposé par le Obersee Center à Lachen, à huit minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est juste devant la porte - environ 950m jusqu'à la gare de Siebnen-Wangen avec des connexions au réseau S-Bahn, par exemple vers Pfäffikon SZ (8 minutes) ou Zurich HB (34 minutes).

Les enfants bénéficient également de courtes distances : il ne faut que six minutes à pied pour se rendre à l'école primaire et à la maternelle, et le collège de Siebnen-Wangen n'est qu'à un kilomètre. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A3 Zurich-Chur en cinq minutes.

L'avantage de l'emplacement de Siebnen comprend également la situation fiscale attractive dans le canton de Schwyz et les coûts encore abordables pour la propriété dans le district de March par rapport à ceux du district de Höfe.

Parmi les autres commodités de l'appartement, on trouve :

• Chambre des parents (21m2) avec salle de bain attenante et dressing
• Chambres d'enfants (13.5 et 17m2)
• Douche/WC avec douche à effet pluie, armoire à miroir à deux portes, lavabo avec sous-meuble, tour de lavage
• Salle de bain/WC avec paroi de douche en verre, armoire à miroir, lavabo avec sous-meuble
• Armoire encastrée à trois portes dans le salon
• Appartement baigné de lumière sur trois côtés
• Parquet en chêne huilé dans tout l'appartement, sauf dans les pièces humides
• Cuisine ouverte avec fenêtre, façades brillantes, plan de travail en granit, dosseret en verre, appareils encastrés de haute qualité, y compris un four vapeur et une cuisinière à induction
• Rails à rideaux encastrés dans le plafond en plâtre blanc
• Fenêtres en plastique/métal avec triple vitrage isolant
• Fermeture de la maison avec câble en fibre optique jusqu'au répartiteur d'appartement
• Stores vénitiens à commande électrique et auvents à bras repliables pour le balcon et la terrasse
• Vue lointaine partielle sur le paysage vallonné et le Buchberg
• Terrasse avec un immense espace, exposition au soleil le matin et l'après-midi
• Balcon protégé avec soleil l'après-midi et le soir

Le prix de vente de l'appartement, y compris la cave, est de Fr. 1'185'000.-- plus place de parking dans le garage souterrain Fr. 37'500.--, place de moto dans le garage souterrain Fr. 7'500.-- et place de parking extérieure Fr. 20'000.--.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous vous prions de bien vouloir nous envoyer le formulaire de contact entièrement rempli. Vous recevrez ensuite une documentation de vente détaillée au format PDF par e-mail. Après l'avoir étudiée, nous serons heureux de vous proposer un rendez-vous de visite.