Appartement à vendre - 9473 Gams, Underfelsbach 11

Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet exceptionnel de 9 appartements neufs et exclusifs en propriété, situés dans un quartier calme et familial, au cœur d'Underfelsbach 11/13, Gams. Ces appartements attrayants, disponibles en 2,5 à 4,5 pièces, séduisent par leur architecture ingénieuse, qui ravira aussi bien les célibataires, les couples que les familles.

Le début des travaux de ce projet approuvé est prévu pour l'automne 2025. La livraison clé en main est prévue pour le printemps/été 2027.

Les deux immeubles collectifs seront construits en maçonnerie et équipés d'une technologie de pointe et de matériaux de haute qualité. Chaque appartement dispose d'une connexion fibre optique et d'un local de rangement directement relié aux places de parking.

Ces appartements offrent non seulement un confort de vie optimal et une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un logement répondant aux normes les plus élevées.

Nous serions ravis de vous présenter les appartements :

• L'ascenseur permet d'accéder facilement au niveau souhaité depuis le parking.
• Au sous-sol se trouvent la cave, les places de parking, une place de parking visiteurs, un local à vélos et des locaux hobby.
• L'entrée donne accès à la pièce à vivre ouverte, qui constitue le cœur de l'appartement.
• Vous avez le choix parmi une sélection de cuisines, de revêtements de sol, de revêtements muraux et de salles de bains.
• Toute la pièce à vivre est conçue sans obstacle.
• Chaque appartement dispose de 2 loggias couvertes où vous pourrez profiter du soleil le matin et le soir.
• Chaque appartement dispose de 2 salles de bains et d'un réduit.
• Le lave-linge et le sèche-linge se trouvent dans l'appartement.
• Fenêtres bois-métal de haute qualité - triple vitrage.
• Chauffage urbain écologique et durable, garantissant une efficacité énergétique optimale.
• Une installation photovoltaïque est située sur le toit et est utilisée pour l'autoconsommation.
• Une borne de recharge pour véhicules électriques peut être installée ultérieurement (des conduits vides seront posés).
• 2 places de parking visiteurs au rez-de-chaussée.
• 1 local à vélos devant les bâtiments A/B et un autre devant le bâtiment C.
• Une aire de jeux dans la cour, qui est un lieu de rencontre pour tous les résidents.
• Crèche, écoles et médecins sont accessibles à pied.
• Des possibilités de loisirs se trouvent directement dans le village ou dans les environs. - Commerces, restaurants, cafés, banques et poste se trouvent directement dans le village.
• Loggia C2 : 20,10 m²
• Cave C2 : 12,10 m²
• Des places de parking en sous-sol sont disponibles pour CHF 40 000.- supplémentaires.
• Chaque appartement a la possibilité d'acquérir un local hobby supplémentaire.
• La constitution de l'étage a déjà été effectuée et toutes les unités du projet sont inscrites au registre foncier.

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Vous trouverez toutes les informations importantes dans la documentation de vente. Nous nous réjouissons de vous contacter et de faire votre connaissance !