Duplex à vendre - 1094 Paudex

A mi-chemin entre Pully et Lutry, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence élégante, en seconde ligne du lac. Il bénéficie d'un beau jardin avec accès direct au Léman et d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports publics et des écoles internationales.

L'appartement séduit par son style contemporain, ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin invitant à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.

Réparti sur deux niveaux, ce 11 pièces offre une surface utile de 304 m². Il comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont un deux pièces indépendant, idéal pour accueillir en toute autonomie.

A l'extérieur, une grande terrasse de 77m² et un jardin paysagé de 447m² avec accès sécurisé au lac prolongent l'espace de vie.

Ce bien d'exception dispose d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un espace de rangement ainsi que d'un garage box pour quatre véhicules. Deux places extérieures complètent l'offre. Tous les stationnements sont proposés en supplément du prix de vente. La reprise d'une place d'amarrage dans port de Paudex, peut-être envisagée.

Halfway between Pully and Lutry, this superb duplex apartment is located in an elegant residence on the second line to the lake. It benefits from a beautiful garden with direct access to Lake Geneva and a privileged location, just a few steps from the port of Paudex, shops, public transport and international schools.

The apartment's contemporary style, generous volumes, meticulous finishes and large picture windows opening onto the garden invite you to take full advantage of this exceptional setting.

Spread over two levels, this 11-room apartment offers 304 m² of floor space. It features 5 bedrooms and 5 bathrooms, including a separate two-bedroom apartment ideal for independent living.

Outside, a large 77m² terrace and a 447m² landscaped garden with secure access to the lake extend the living space.

This exceptional property has a gym, wine cellar, storage space and a garage for four vehicles. Two outdoor parking spaces complete the offer. All parking is available at an additional cost. A mooring space in the port of Paudex could also be considered