Appartement à vendre - 1009 Pully

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable confortable de 86 m². Il allie luminosité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, le tout à quelques minutes des commodités.

Idéalement situé au premier étage, il bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud, ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. La lumière naturelle baigne les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

L'environnement est calme, verdoyant et propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite les déplacements quotidiens. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est complété par une place de parc intérieure ainsi qu'une place extérieure, en sus.

L'agencement intérieur se veut à la fois fonctionnel et harmonieux. Dès l'entrée, des armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Un dressing indépendant ajoute un confort appréciable. Le vaste séjour, ouvert sur la salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12,5 m².

La cuisine, entièrement équipée, se distingue par une paroi amovible permettant de dissimuler élégamment l'espace culinaire.

La partie nuit comprend une première chambre avec armoires et accès direct à la terrasse. La chambre principale, également ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une salle de bains/WC attenante et d'armoires encastrées. Une seconde salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Une cave vient parfaire l'ensemble.

Cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de confort et de qualité de vie.

In einem gepflegten Miteigentum gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine komfortable Wohnfläche von 86 m². Sie vereint Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Lebensumfeld, und das alles nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Im ersten Stock gelegen, profitiert sie dank ihrer Südausrichtung von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem herrlichen freien Blick auf den See und die Berge. Das natürliche Licht durchflutet die Wohnräume und schafft den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Umgebung ist ruhig, grün und lädt zum Entspannen ein, während sich gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Bushaltestelle, die nur wenige Schritte entfernt liegt, erleichtert das tägliche Pendeln. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird durch einen Innen- sowie einen Außenparkplatz ergänzt, die extra zu bezahlen sind.

Die Inneneinrichtung ist sowohl funktional als auch harmonisch gestaltet. Bereits im Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktischen Stauraum. Ein separates Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer, das zum Esszimmer hin offen ist, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse von etwa 12,5 m².

Die voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch eine abnehmbare Wand aus, die es ermöglicht, den Kochbereich elegant zu verbergen.

Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls nach außen hin offen ist, profitiert von einem angrenzenden Badezimmer/WC und Einbauschränken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Immobilie. Ein Keller rundet das Ganze ab.

Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre außergewöhnliche Aussicht und ihre ruhige Lebensumgebung. Eine gute Gelegenheit für Liebhaber von Komfort und Lebensqualität.

Located in a well-maintained condominium, this 3.5-room apartment offers a comfortable living area of 86 m². It combines brightness, functionality and a pleasant living environment, all just a few minutes from amenities.

Ideally located on the second floor, it...