Appartement à vendre - 1038 Bercher

Dans le village de Bercher : 40 minutes de Lausanne sur la ligne de train LEB <>.

Le rêve pour une famille : écoles primaires et secondaires sur place et commerces/boulangerie à 10 mètres.

Villa architecturale, entièrement restaurée, avec des équipements haut de gamme.
Sur un terrain magnifiquement paysagé de 1'784 m²
Jardin avec tondeuse robot et irrigation automatique, pose de gazon prétraité.

La villa se compose de 2 appartements :

Lot A : Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 82 m² et jardin privé de 541 m² et terrasse.
Comprenant : cave privée, buanderie privée et 2 places de parking extérieures
PRIX DE VENTE : Appartement et jardin CHF 1'070'000.- et parking : 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, soit un total de CHF 1'100'000.-

Lot B : DUPLEX au 1er et 2ème étage avec 6,5 pièces et 150 m², avec jardin d'hiver et terrasse sur le toit de 48 m².
Également un magnifique jardin privé de 576 m² avec 2 terrasses Nord et Sud.
Comprenant : cave privée, buanderie privée, 1 disponible, 3 places de parking extérieures + 1 garage
PRIX DE VENTE : Duplex 6,5 pièces CHF 1'415'000.- et parking : 3 x 15'000.- CHF 75'000.-
soit un total de CHF 1'490'000.-

PPE en construction.
Lot A - Rez-de-chaussée : 370 millièmes
Lot B - Duplex : 630 millièmes

PRIX DE VENTE POUR L'ENSEMBLE DU PAQUET : CHF 2'490'000.-

TECHNIQUE : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, restauration des fenêtres. Jardins séparés avec grilles prévues.

Caractéristiques architecturales dans le style de Le Corbusier :
o Ses façades plates avec une ligne de toit plate qui offre une ligne pure et géométrique du bâtiment.
o Les longues fenêtres qui offrent une vue sur la nature, à la même hauteur que les arbres.
o Les pilotis au niveau des portes d'entrée, qui libèrent de l'espace pour la création d'un porche d'entrée.
o L'utilisation de linoléum, un matériau ultra-moderne pour l'époque.
o L'utilisation d'une palette de couleurs dérivée de la chromatique de Le Corbusier.

Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos.
Agent responsable : Mélanie Adam 078 827 40 89.