Commercial building zu vermieten - 8001 Zürich

**Off-Market:**Club in Top-Lage Zürich – Investition mit starkem Cashflow

💰 Kaufpreis: CHF 1.8 Mio.

Umsatz: Bis zu CHF 175'000/Monat, Nettoeinnahmen bis CHF 135'000

📍 Lage: Zentrale Lage mit ÖV-Anbindung

🛠️ Ausbau: Komplett renoviert (2019) – über CHF 900'000 investiert. Letzte Infrastruktur-Investitionen waren etwa CHF 50'000 im Januar 2025.

📄 Der Mietvertrag- kann bist 2038 Verlängert werden. - Keine Probleme mit Behörden, Nachbaren oder den Besitzern 🎉

🍸 Betrieb: 2 Bars, kein Biervertrag / kein Spirituosenvertrag, Garderobe, feste Eventpartner

✅ Alle Bewilligungen vorhanden, keine Konflikte mit Behörden oder Nachbarn

🏢 Struktur: Inkl. AG & GmbH, Inventar, sofort übernahmebereit

🤝 Extra: Betreiberin begleitet Übergabe für 1 Jahr

Top-Chance für Investoren mit Weitblick!