**Bildungsstandort oder Bürofläche? Nur 4 Minuten vom HB Zürich entfernt**

Die Liegenschaft befindet sich direkt bei der Tramstation „Central" und überzeugt mit einer erstklassigen Erreichbarkeit – sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A1/A3/A4).

An absolut zentraler Lage in Zürich, nur 250 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bieten wir 415m² Mietfläche an. Aktuell wird die Fläche als Schule für Erwachsenenbildung genutzt – sie eignet sich jedoch ebenso als Bürofläche oder für andere Nutzungen.

Die Fläche befindet sich derzeit im Mieterausbau, wird jedoch in den Grundausbau zurückversetzt und neu mit Kühldecken und Lüftung ausgestattet. Gestalten Sie Ihre Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen – auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit unserem Know-how.

**Weitere Flächen im Gebäude: 700 m² / 250 m²/ 295 m²/ 439 m² / 394 m² verfügbar**– zahlreiche weitere Varianten möglich.

**Objekt-Highlights:**
* Top zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung * Lüftung und Kühldecken für ein angenehmes Raumklima * Geschlechtergetrennte Sanitäranlagen * Repräsentative Architektur und professionelle Infrastruktur * 9 Einzelräume zwischen 26 m² bis 45 m²
Im selben Gebäude befinden sich zwei Restaurants sowie ein Fitnesscenter, was Ihnen und Ihren Mitarbeitenden zusätzlichen Komfort bietet.

Positionieren Sie Ihr Unternehmen an einer der besten Geschäftsadressen Zürichs. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei den Bildern handelt es sich um virtuell möblierte Bilder.

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