Büro zu vermieten - 8048 Zürich, Badenerstrasse 571

Die gesamten Räumlichkeiten werden aktuell durch mich (Business Leaders Group AG) gemietet. Zumal ich die obere Gewerbefläche seit meinem Einzug nicht nutze, habe ich mich dazu entschieden, diese zu vermieten. Die Vermietung der ausgebauten Bürofläche ( Heizung: Radiatoren, Boden: Parkett (meinerseits ist ein Teppich verlegt), Wände: Feinputz weiss gestrichen, Decke: heruntergehängte Metalldecke mit Beleuchtung, Elektro: Starkstrom, Schliessung: mechanischer Schliesszylinder) erfolgt als Untervermietung, zumal das Hauptmietverhältnis über mich läuft. Mein Mietvertrag ist befristet bis zum 31.12.2026.

Die leerstehende Gewerbefläche (gelbe Markierung) verfügt über einen separaten Zugang im 3.OG (grüne Markierung). Zusätzlich ist das Objekt über den Eingang im 2.OG (mein Stockwerk) via Treppe zugänglich. Der Zugang mittels Treppe kann auf Wunsch geschlossen werden, hierbei wären jedoch noch bauliche Anpassungen notwendig. Die sanitären Anlagen sowie die Küche befindet sich bei mir auf dem Stockwerk im 2.OG (rote Markierung) und werden gemeinschaftlich genutzt.

Zumal wir uns durch die gemeinschaftlich genutzten Räume in der täglichen Geschäftstätigkeit tangieren, ist mir ein freundschaftlicher Umgang sehr wichtig.