Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

Wunderschöne moderne Wohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 88 m² brutto, mit einer Terrasse von ca. 6,5 m², gelegen im 2. Stock von 5 in einer hochwertigen Residenz, die 2017 fertiggestellt wurde, mit angenehmem Blick und einem panoramischen Ausblick auf die Berge.
Diese Einheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Parkettböden und Marmor, der in den Bädern und den Küchenoberflächen verwendet wird.

Konkret sind die Räume wie folgt aufgeteilt:
Eingang, mattweißer Einbauschrank, großzügiger Wohnbereich, Spiegelverglasungen, die direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen, und eine offene Küche mit grauem Marmortresen, weißen Designer-Möbeln, einem Ofen in Menschhöhe, Glaskeramik und Geschirrspüler.
Im Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Parkettboden, Hauptbad in Marmor, mit Badewanne und Vorbereitung für eine Waschmaschine-Trockner-Anlage.
Das zweite Schlafzimmer in Standardgröße wird von einem zweiten Marmorbad mit Glasdusche bedient.

Es verfügt außerdem über alle erforderlichen Parameter für einen hohen Standard, darunter:
Video-Gegensprechanlage,
Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung,
Sicherheits-Eingangstür im Einklang mit dem Design,
Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung,
Elektrische Rollläden aus thermolackiertem Aluminium in Anthrazitfarbe,
Glasgeländer auf den Balkonen.

Die gesamte Residenz genießt eine hervorragende Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einem angenehmen und ruhigen Umfeld, mit einer Bushaltestelle 700 m entfernt, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, Zentrum von Lugano und Autobahn Lugano Nord in 5 Minuten erreichbar.

Zu den Nebenkosten gehören 2 Stellplätze in der Garage zu je 30.000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großer zugewiesener Keller.
DG/220