Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² Bruttofläche, mit Balkon, im zweiten Stock eines Gebäudes aus den späten 1950er Jahren, kürzlich teilweise renoviert. Die Lage im Zentrum von Lugano ist ideal und nur wenige Gehminuten vom Stadion entfernt, aber in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung besteht aus:
Vom Eingang aus gelangt man über einen Flur mit Einbauschrank in das helle Wohnzimmer mit separater, fensterbelichteter Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, die beide von einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche abgehen.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche, aber es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Haus zu haben.

Wie bereits erwähnt, wurde das Gebäude komplett renoviert, die Außenfassade wurde gedämmt, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizung erfolgt über Gas mit Heizkörpern.

Diese Immobilie ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für die Zukunft, angesichts der umfassenden Sanierung des gesamten Gebiets (einschließlich des Stadions).

Zu der Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz für 50'000 CHF, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
MG/7487