Wohnung zu verkaufen - 1853 Yvorne

Yvorne – zwischen Weinbergen, Bergen und direktem Zugang zu den Hauptstraßen
Befindet sich im charmanten Weindorf Yvorne, im Herzen des Waadtländer Chablais, profitiert diese Unterkunft von einer ruhigen Umgebung und einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnzugang Aigle. Zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera bietet es schnellen Zugang zu Skigebieten und touristischen Zielen in der Region.

5-Zimmer-Duplexwohnung mit Garten und wunderschöner Gewölbekeller/Carnotzet – PPE << Dyonisos >>
Diese helle Unterkunft, die sich über zwei Ebenen erstreckt, befindet sich in einem vollständig renovierten Winzerhaus aus den Jahren 2007-2008, innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Einheiten.

Verteilung

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  Geräumiger Eingangsbereich
  
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  Großes Wohnzimmer mit Ofen und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 29 m² und einem privaten Garten von ~70 m², nach Südosten ausgerichtet
  
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  Küche, voll ausgestattet (Kühlschrank und Geschirrspüler 2024 ersetzt)
  
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  Esszimmer oder Büro (~18 m²), einfach in ein Schlafzimmer umwandelbar
  
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  Zwei große Schlafzimmer (~15 m²), eines mit maßgeschneiderter Aufbewahrung und angrenzendem Duschbad/WC
  
• Ein großes Schlafzimmer mit Kochnische und Duschbad/WC , kann als Studio mit eigenem Eingang genutzt werden
  
• Duschbad/WC
  
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  Separates WC
  
• Wunderschöner Weinkeller/Carnotzet
  
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  Ein Keller
  

Technische Informationen – PPE Dyonisos (7 Einheiten)

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  Komplette Renovierung des Gebäudes: 2007–2008
  
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  Einheiten, die im Verkauf enthalten sind:
  
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    Einheit 2 (Duplexwohnung) – 210/1000
    
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    Einheit 6 (großer Gewölbekeller/Carnotzet) – 11/1000
    
    
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  Gut gepflegte Eigentümergemeinschaft
  
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  Moderate Eigentümergemeinschaftskosten
  

Verkaufspreis: CHF 1'100'000.–
Zwei Außenparkplätze + CHF 50'000.–
Gesamt: CHF 1'150'000.00

Verfügbarkeit: 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung