Wohnung zu verkaufen - 1852 Roche VD, Rue Des Vurziers 33

Vente sur plan de 6 appartements en PPE.

Das Projekt liegt in einem ruhigen Viertel im Herzen des Dorfes Roche und profitiert somit von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, dem See und dem Wallis entfernt.
Es entspricht den Anforderungen von Personen, die nach einem Lebensort suchen, der ländliche Ruhe, Standing, Praktikabilität und Nähe zu den Verkehrswegen verbindet.

INNENRÄUME HOHER QUALITÄT

Besonderes Augenmerk wird auf die Innenräume gelegt, sowohl in Bezug auf die Dimensionen als auch auf die Qualität der Materialien. Alle Apartments verfügen über eine offene Küche zum Wohnzimmer, einen Balkon-Terrasse, einen Keller und eine überdachte Parkplatz.

Die Materialien sind von hoher Qualität, Fliesen in der Küche und im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit einem überdachten Balkon versehen, der breit genug ist, um dort zu essen. Ihre Dimensionen variieren natürlich je nach Größe der Wohnung.

Ein Spielplatz für Kinder ist am Fuß des Gebäudes eingerichtet.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung (Lot 04) im 1. Stock besteht aus:

- Eingangshalle mit integriertem Schrank
- Schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zur Terrasse bietet
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon-Terrasse
- Schönes Elternschlafzimmer mit 15,93 m2 und Ankleide
- Schlafzimmer mit 12,27 m2
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon-Terrasse mit 11,25 m2

Anhängige Räume:

- 1 Keller
- 1 überdachter Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch für CHF 25'000.-)

Die Highlights dieser Immobilie:

- 3,5 oder 4,5 Zimmer
- Balkon-Terrasse für jede Wohnung
- Spielplätze für Ihre Kinder und Gemeinschaftsräume
- Wärme- und Kälteerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, reversibel
- Photovoltaikpanele
- Thermostat für jeden Raum
- Separater Zähler für jede Wohnung
- Elektrische Stores
- Gemeinsame Waschküche
- Gebäude mit Aufzug, Spielplatz und privatem Garten
- Innenparkplätze
- Fertigstellungstermin: 18 Monate nach Baubeginn

Lage:

- Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
- Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte des Dorfes, zu Fuß erreichbar!
- 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Nahe dem Stadtzentrum von Villeneuve und all seinen Annehmlichkeiten
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Roche ist ein kleines Dorf im östlichen Waadtland, genauer in der Region Chablais waadtländisch. Seine Höhe beträgt 387 Meter. Es liegt an der Stelle, an der die Eau-Froide in die Rhoneebene fällt, am Fuße des südöstlichen Endes der Mont d'Arvel-Kette, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont, Roche ist in einer sehr geschützten Lage. Sein 646 Hektar großes Gebiet ist von den Gemeinden Corbeyrier, Yvorne, Chessel, Noville, Rennaz und Villeneuve umgeben, die alle zum Bezirk Aigle gehören. Die Einwohner von Roche werden "Rotzérans" genannt.
+ weitere Informationen auf: www.roche-vd.ch

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