Villa zu verkaufen - 6830 Chiasso, Via Rinaldo Simen

Villa zum Verkauf in zentraler Lage in Chiasso Perfekt für zwei Familien oder für vielseitige Nutzung

In einer zentralen und gut angebundenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten (Migros), Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, hebt sich diese Villa nicht nur durch ihre exklusive Lage hervor, sondern auch durch die Nähe zum kommunalen Schwimmbad und zum Bahnhof, die maximalen Komfort und eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Wir bieten zum Verkauf eine gut gepflegte, freistehende Villa mit Garten und Doppelgarage an. Ein weiterer Vorteil ist, dass eine Lademöglichkeit für Elektroautos in der Garage vorgesehen ist. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen plus ein großes Untergeschoss mit einer Taverne, Waschküche und Kellerräumen. Sie ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separaten Zählern und ohne architektonische Barrieren, was diese Immobilie ideal für mehrere Familien oder gemischte Nutzungen macht.

Im Erdgeschoss finden wir eine gut gestaltete Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern mit Dusche und einer komfortablen, barrierefreien Zugangsramp. Diese Etage ist perfekt für diejenigen, die in einer barrierefreien Umgebung leben müssen oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Der geräumige Eingang und die großen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Im ersten Stock finden wir eine große Duplexwohnung, die über einen Aufzug erreichbar ist. Diese Wohnung umfasst einen geräumigen Dachboden mit hohen Decken, der als Wohnbereich oder Büro genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die perfekt für eine Familie sind, und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne ausgestattet ist. Der Dachboden, dank seiner hohen Decken, ist besonders eindrucksvoll und kann in einen Arbeitsbereich oder eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Der erste Stock bietet auch Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick.

Der Garten der Villa ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem gut gepflegten Grünbereich ist es möglich, einen privaten Pool zu schaffen, große Bereiche für Familienfeiern zu gestalten oder romantische Abende mit einem Glas Wein zu genießen. Die Größe des Gartens ist perfekt für Familienfeiern oder entspannende Momente im Freien.

Die in der Villa vorhandenen Kamine schaffen eine sensationelle Atmosphäre an kalten Winterabenden und bieten den idealen Ort für romantische Momente oder einfach nur für einen ruhigen Abend. Die Wärme des Kamins macht die Umgebung noch einladender und schafft ein einzigartiges Erlebnis in den kälteren Monaten.

Im Jahr 2019 wurde die Villa vollständig renoviert und dabei hohe Qualitätsstandards in allen Bereichen eingehalten. Die Renovierung umfasste neue Badezimmer, moderne Küchen und eine umfassende energetische Verbesserung, wodurch die Immobilie nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Doppelgarage und der externe Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht, vervollständigen den logistischen Teil der Immobilie.

Diese Villa ist die ideale Lösung für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten und dabei ihre Privatsphäre wahren wollen. Sie ist auch eine gute Option für diejenigen, die ein Büro im Erdgeschoss und eine Wohnung im ersten Stock wünschen. Der Dachboden könnte mit der Hinzufügung einer Küche leicht in eine dritte unabhängige Wohneinheit umgewandelt werden, was die Vielseitigkeit der Immobilie weiter erhöht.

Die Villa bietet großzügige Räume für vielfältige Nutzungen, und ihre Lage ermöglicht es, sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe eines privaten Gartens zu genießen. Ob als Familienresidenz, Mehrfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Highlights der Villa:

Zentrale und gut erreichbare Lage, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln