Einfamilienhaus zu verkaufen - 9442 Berneck, Kanzleistrasse 3

ZAHLEN, FAKTEN & HIGHLIGHTS-zentrale, ruhige und sonnige Wohnlage unmittelbar im schönen Dorfzentrum-lebenswerte, steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung-6.5 Zimmer verteilt auf 179.0m2 Wohnfläche, Nutzfläche 222.6m2-Massiv-Bauweise Baujahr zirka 1850, An- und Umbau 1971, Sanierung 1994-grosszügiger Garten, geräumige Garage sowie bis zu drei Aussenabstellplätze-Balkon im Obergeschoss mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie Gartensitzplatz-schöne Weitsicht in die Rebhänge-altersbedingter Renovationsbedarf ermöglicht individuelle Aus- und Umbaumöglichkeiten-Möglichkeit zur Umsetzung eines bewilligten Umbauprojekts-Ölheizung Baujahr 2016 mit 5'000 Liter Tank-Satteldach mit Biberschwanz-Ziegel aus dem Jahr 1994-Grundstück mit 418m2 bietet ausreichend Grünfläche sowie Privatsphäre-Kernzone K3, Ortsbildschutzgebiet A, keine Einschränkung bezüglich Innenausbau-Rauminhalt, Gebäude-Kubatur 886m3-ehemaliges Ladenlokal im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, mit separatem Strom-Wasserzähler sowie Schliesssystem, kann eigenständig genutzt oder auch als zusätzliche Einnahmequelle verwendet werden-grosszügiger Estrich, zugänglich vom Flur im Dachgeschoss-Bezug per sofort oder nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek