Einfamilienhaus zu verkaufen - 9435 Heerbrugg, Storchenstrasse 1

Von aussen zeigt sich dieses freistehende Einfamilienhaus bewusst schlicht, fast introvertiert. Doch hinter der klaren, zurückhaltenden Fassade entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch die Materialien Holz, Stahl, Beton und Glas geprägt ist.
Die U-förmige Architektur öffnet sich zu einem geschützten Innenhof mit Pool, Holzdeck und schöner Bepflanzung. Ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität und viel natürlichem Licht.
Schlicht von aussen, raffiniert von innen - wohnen in klarer Sprache

HIGHLIGHTS:
- Holzelemtbauweise mit hinterlüftete Fassade
- Minergie-Standard für kontrollierte Be- und Entlüftung
- Architektur in U-Form, mi durchdachtem Grundriss und ca. 3 Meter Raumhöhen
- moderner Industrial- Charme mit sichtbaren Stahlträgern und Sichtbeton
- 5.5 Zimmer auf einer Etage und ca. 144m2 Wohnfläche
- grosszügige Verglasung mit Holzfenstern für viel natürliches Licht
- exklusives Master-Schafzimmer mit Bad ensuite
- zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein offenes Büro
- Gäste WC mit Dusche und Waschmaschine sowie Trockner
- weisse Designküche mit Kochinsel und exklusiven Geräten
- wunderschöner, geschützter Innenhof mit Sitzplatz, Sonnensegel und gepflegten Pflanzen
- beheizter Aussenpool mit Gegenstromanlage
- freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Lage
- Beheizung durch Wärmepumpe für Haus sowie sperrte LWWP für den aussen Pool
- Photovoltaikanlage (16 kWp) sowie Speicher für 10kW
- Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Doppelgarage mit Stauraum sowie ein Carport und Ausstenstellplätzen
- Steuergünstige Gemeinde

Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in der steuergünstigen Gemeinde Heerbrugg. Die Lage ist sonnig und familienfreundlich, das Gemeindezentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistungsangeboten ist rund 900 m entfernt.

Ein Haus für Menschen, die Klarheit und Rückzug suchen
Die reduzierte Architektursprache mit sichtbarem Materialeinsatz schafft eine Atmosphäre, die modern, ehrlich und zurückhaltend zugleich ist. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit sucht ohne auf moderne Technik, nachhaltige Energieversorgung und Privatsphäre zu verzichten, findet hier genau das Richtige.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.