Einfamilienhaus zu verkaufen - 1358 Valeyres-sous-Rances

Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 und seine Nebengebäude wurden in den 1970er Jahren in eine Wohnstätte umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde das Haus geschmackvoll und intelligent renoviert, um die Flächen und Volumen optimal zu nutzen. Diese Renovierung wurde 2024 mit einem neuen, nach aktuellen Standards isolierten Dach abgeschlossen.

Das Ergebnis ist ein großes, unkonventionelles Haus mit einer subtilen und gelungenen Mischung aus Modernität und Tradition, warm und praktisch, während es die Seele und den Charme des Alten besitzt.

Es gibt mehr als 12 sehr funktionale Räume, die unterschiedliche Wohnerlebnisse für alle Generationen ermöglichen.

Dieses Haus ist daher ideal für eine Familie, die viele verschiedene Aktivitäten zu Hause genießen und Freunde oder Familie empfangen möchte, ohne sie ins Hotel schicken zu müssen.

Das Haus besteht aus den folgenden verschiedenen Räumen:

Im Erdgeschoss

- 1 Eingangsbereich
- 1 voll ausgestattete offene Küche
- 1 Speisekammer
- 1 Gästetoilette
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Wintergarten oder Fitnessraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Technikraum und Waschküche

Im ersten Stock

- 1 zentrale Mezzanine, die zum Wohnzimmer geöffnet ist

Ein Flügel umfasst:

- 1 Spielzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

Die Master-Suite im anderen Flügel umfasst:

- 1 Bibliothek
- 1 Büro- oder Lounge-Bereich
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche
- 1 Schlafzimmer in der Mezzanine

Die Außenbereiche

- 5 Parkplätze
- 1 Terrasse
- 1 Garten
- 1 Gemüsegarten
- 1 Nebengebäude, das umfasst:

1 Carport
- 1 unabhängiger Werkstatt oder Carnotzet
- 1 Dachboden

Die Umgebung

Valeyres-sous-Rances ist ein charmantes kleines Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Autobahnanschluss ist zwei Minuten entfernt, Lausanne ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt, Orbe und alle Geschäfte sind 5 Minuten entfernt. Wir sind 15 Minuten vom Zentrum von Yverdon entfernt.

Die Umgebung ist ideal für Kinder. Die Straße ist eine Sackgasse. Der Eingang zum Wald ist 50 Meter entfernt.

Technik

- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste PVC-Fenster
- Doppelverglaste Velux
- Isolierung
- Neues isoliertes Dach
- Der Geschirrspüler, der Kühlschrank und die Dunstabzugshaube sind von 2022
- Eingangstür mit Fingerabdrucköffnung

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.