Villa zu verkaufen - 1439 Rances

In der charmanten Gemeinde Rances gelegen, wird Sie diese große, charaktervolle Immobilie mit ihren offenen Räumen sowie ihrer Lage verzaubern.

Erbaut im Jahr 2002, wurde dieses qualitativ hochwertige Architektenhaus kontinuierlich gepflegt und befindet sich in perfektem Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 300 m2 auf 2 Ebenen und das Haus verfügt über ein Grundstück von 1.792 m2.

Ihr zukünftiges Zuhause bietet 6,5 bewohnbare Räume, darunter 5 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin (abgeschlagener Stein), der direkten Zugang zum Garten und seinen beiden Terrassen bietet, eine voll ausgestattete Küche (Dampfgarer, Granitarbeitsplatte), ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und großem Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie ein großes Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss, das über eine Steintreppe und eine Öffnung zugänglich ist, entdecken Sie zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen großen Büroraum mit der Möglichkeit zur Teilung, um zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, und einen Dachboden, der ausgebaut werden kann und derzeit als Lager dient.

Der Unterboden, der auf einem Sparren gebaut ist, ist vollständig ausgehoben. Er beherbergt belüftete trockene Keller, einen Technikraum mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, einen Waschraum sowie einen Nebenraum, der als Carnotzet genutzt werden kann.

Extern wurde besonders auf die Landschaftsgestaltung geachtet, mit einem schön bewachsenen Garten, der einen Salzwasser- und Gegenstrom-Balneotherapie-Pool umfasst, ausgestattet mit 5 Hydromassage-Düsen. Sie werden auch von einem schönen Teich verzaubert sein!

Schließlich gibt es einen großen Zugangshof, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann und zu einer Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum führt.