Einfamilienhaus zu verkaufen - 1354 Montcherand, Ruelle De La Riétaz 5

Montcherand

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Montcherand. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2019, bietet diese 231 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 1'506 m².

Verteilung:

Eingangshalle, großer Wohnbereich mit schwedischem Ofen, der auf die ausgestattete Küche öffnet und auf die Terrasse und den Garten mit Südorientierung und Grillmöglichkeit führt, ein Schlafzimmer und ein Duschbad/WC, Technikraum und Waschküche.

Obergeschoss: Ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Südorientierter Balkon.

Die Außenbereiche sind gepflegt: Schöner Garten, Gemüsegarten und ein umzäunter Obstgarten mit über 700 m², ideal für Obstbäume oder kleine Tiere - 4 Außenparkplätze + 1 Garage, ein Keller.

Ein separates, 32 m² großes Studio komplettiert dieses Anwesen.

Diese Villa wird Sie mit folgendem begeistern:

Geräumige Wohnbereiche: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen Konzept von Küche und Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird
Moderner Komfort: 2 Badezimmer
Panoramablick und Außenbereiche: Balkone und Terrassen, um die natürliche Umgebung voll auszunutzen
Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze, ruhige Umgebung und ideal für Familien
Eigenes Studio

Privilegierte Lage: Dieses Anwesen profitiert von einer friedlichen und sonnigen Umgebung, in der Nähe eines Flusses und umgeben von üppiger Vegetation. Die Bushaltestelle "Montcherand Poste" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Inmitten einer grünen Oase mit sorgfältig gepflegtem Garten und malerischen Landschaftsbereichen bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lebensqualität. Perfekt für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft sucht und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten nutzen möchte, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen Umgebung dar.

Montcherand - Ein bewahrtes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit

Montcherand, eine friedliche Gemeinde im Norden von Waadt, die mit ihrem ländlichen Charme und ihrer Nähe zur Stadt besticht. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und nahe den großen Autobahnen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Montcherand profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, zwischen Wäldern, Flüssen und Wanderwegen. Das Dorf ist auch für sein Erbe bekannt, insbesondere für seine malerische alte Brücke über die Orbe und seine denkmalgeschützte Kirche. Die Bewohner schätzen eine seltene Lebensqualität in einer geselligen und familiären Atmosphäre.

Ideal für Personen, die nach einem friedlichen Wohnort suchen, ohne sich von den Wirtschaftszentren zu entfernen, ist Montcherand ein Ziel der Wahl für Ihr zukünftiges Immobilienprojekt.