Bauland zu verkaufen - 6986 Novaggio, Via Gerò

Wir bieten ein großes Grundstück zum Verkauf an, das sich in Novaggio in der malerischen Region Malcantone befindet. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Wohnprojekt in einer ruhigen und grünen Umgebung investieren möchten. Tatsächlich gibt es bereits eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.
Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: Ca. 1.115 qm - Ausnutzungsindex = 0,5 - Belegungsindex = 35 % Lagezone: Grundstück in einem hochwertigen Wohngebiet, mit hervorragender Ausrichtung und Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
• Bebauungsziel: Baufläche gemäß dem kommunalen Bebauungsplan, geeignet für den Bau von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern.
• Zugänglichkeit: Leichter Zugang über die Gemeindestraße. Das Grundstück ist gut mit dem Zentrum von Novaggio und allen wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) verbunden.
• Öffentliche Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser, was den Beginn der Bauarbeiten erleichtert.

Stärken:

• Strategische Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Umfeld, aber in kurzer Entfernung zu den wichtigsten städtischen Zentren des Malcantone.
• Entwicklungspotenzial: Ideal für Investoren oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten.
• Natürliche Umgebung: Umgeben von unberührter Natur, perfekt für Liebhaber von Ruhe und Aktivitäten im Freien.

Zusätzliche Informationen:

Für weitere Details, Besichtigung des Grundstücks oder technische Informationen kontaktieren Sie uns bitte.