Bauland zu verkaufen - 6503 Bellinzona, Via Ai Prati 7

Bauland im Gemeindegebiet Bellinzona Galbisio. Dieses Grundstück von 1'136 m2 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und bietet einen schöne Sich auf die Umliegenden Bergen.

Das Grundstück befindet sich in der Bauzone "Zona Residenziale Estensiva E" mit den folgenden Informationen respektive Bauvorschriften:

• Parzelle Nr. 4850 BELLIZNONA
• Gesamtfläche: 1'136 m²
• Ausnutzungsziffer: 0.40
• für die spezielle Unterzone E: IS= 0,5
• Mindestgrünfläche 50%
• Maximale Höhe ml 9,00
• Erzwohnsitz und Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bewilligung der Gemeinde ist vorhanden)
• Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse
• Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern.

Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein Bauprojekt, welches bereits durch die Stadt Bellinzona bewilligt ist, wurde durch das Architektenbüro "Atelier Officina d'Architettura GmbH" in Stabio erstellt und kann übernommen werden. Es liegt auch bereits ein Kostenvoranschlag für den Bau der Villa durch eine Tessiner Baufirma vor.

Es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen.