In **posizione panoramica** tra il bosco e il nucleo di Claro,
proponiamo in vendita un lotto di **terreno edificabile di 1.700 m2** circa.
Il terreno potrebbe essere utilizzato anche per la costruzione di una villa singola, volendo con piscina.
**Possibilità di acquistare anche solo un singolo lotto** (su tre):
* lotto n. 1: 638 mq circa * lotto n. 2: 565 mq circa * lotto n. 3: 456 mq circa
Allo stato attuale esiste un solo progetto edilizio approvato per la costruzione di una casa.
Ogni villa sarebbe disposta su tre piani con **ampia zona giorno, tre camere e 3 bagni**, oltre alla **lavanderia** ed un **ampio locale hobby** al piano terreno.
Questo progetto offre un'esperienza di vita senza pari, combinando design moderno, comfort e una posizione invidiabile.
**Caratteristiche principali di ogni villa:**
* **Spazi generosi:** Ampia zona giorno, camere confortevoli e grande locale hobby, la villa offre ampi spazi per vivere e intrattenere. * **Terreno esteso:** Un magnifico lotto di 1700 m² circonda la proprietà, garantendo privacy e spazio per attività all'aperto. * **Design open space:** L'area giorno presenta un concetto aperto che unisce soggiorno e cucina, creando un ambiente perfetto per la convivialità. * **Soggiorno accogliente:** Ampio e luminoso con un suggestivo caminetto per le serate invernali. * **Viste panoramiche:** Ampie finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e inondano gli interni di luce naturale. * **Balcone/Terrazza:** Uno spazio esterno perfetto per godersi l'aria aperta e il panorama. * **Garage e parcheggio:** Ampio spazio per i veicoli, garantendo comodità e sicurezza.
**Comfort e accessibilità:**
* Ambiente tranquillo, perfetto per chi cerca pace e serenità. * Ideale per famiglie, con spazi adatti ai bambini e un'atmosfera sicura.
**Posizione:** Situato in una zona soleggiata e tranquilla, il progetto prevede la realizzazione di tre ville che offrono un rifugio sereno lontano dal trambusto cittadino.
Claro, con il suo **fascino ticinese**, offre un perfetto equilibrio tra vita di paese e accesso alle comodità urbane.
Con la sua combinazione di design moderno, comfort all'avanguardia e una **posizione invidiabile**, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al lusso e alla comodità.
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In a panoramic position between the forest and the village core of Claro, we offer for sale a building plot of approximately **1,700 sq m**
The land could also be used for the construction of a detached villa, with a swimming pool if desired.
**Possibility to purchase even just a single lot** (out of three):
* Lot 1: approximately 638 sq m * Lot 2: approximately 565 sq m * Lot 3: approximately 456 sq m
At present, there is only one approved building project for the construction of a house.
Each villa is designed over **three floors**, featuring a spacious living area, **three bedrooms and three bathrooms**, along with a laundry room and a generous hobby room on the ground floor.
This project offers a **premium living experience**, blending modern design, comfort, and a privileged location.
**Main Features:**
* Generous spaces with open-plan living and kitchen areas * Bright living room with a cozy fireplace for winter evenings * Panoramic views through large windows * Balconies and terraces for outdoor enjoyment * Spacious garage and parking areas * Quiet, sunny surroundings ideal for families and nature lovers
**Location:** Situated in a peaceful and sunny area, these villas offer a **serene retreat away from the bustle of city life** . Claro, with its **Ticino charm**, strikes the perfect balance between village living and access to urban conveniences.
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In panoramischer Lage zwischen Wald und Dorfkern von Claro bieten wir ein Baugrundstück von etwa **1.700 m²** zum Verkauf an.
Das Grundstück könnte auch für den Bau einer freistehenden Villa genutzt werden, auf Wunsch mit Swimmingpool.
**Es ist auch möglich, nur ein Grundstück (von drei) zu erwerben:**
* Grundstück 1: ca. 638 m² * Grundstück 2: ca. 565 m² * Grundstück 3: ca. 456 m²
Derzeit liegt nur ein genehmigtes Bauprojekt für den Bau eines Hauses vor.
Jede Villa ist auf **drei Etagen** geplant und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, **drei Schlafzimmer und drei Badezimmer**, sowie eine Waschküche und ein geräumiges Hobbyzimmer im Erdgeschoss.
Dieses Projekt bietet ein **einzigartiges Wohngefühl**, das modernes Design, Komfort und eine beneidenswerte Lage vereint.
**Hauptmerkmale:**
* Geräumige Bereiche mit offenem Wohn- und Küchenkonzept * Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Winterabende * Panoramablick durch große Fenster * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Garage und Parkmöglichkeiten * Ruhige, sonnige Umgebung – ideal für Familien und Naturliebhaber
**Lage:** In einer sonnigen und ruhigen Gegend gelegen, bieten die Villen einen **friedlichen Rückzugsort abseits des Stadttrubels** . Claro mit seinem **Tessiner Charme** bietet eine perfekte Mischung aus Dorfleben und städtischer Anbindung.

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