Bauland zu verkaufen - 6774 Dalpe

Ideal für Familien, die abseits des Verkehrs und der Komplikationen unserer Städte leben möchten, in der renommierten Lage Dalpe in Alta Leventina, verkaufe ich ein Baugrundstück mit insgesamt 1796 m², das in mindestens 700 m² unterteilt werden kann.

Das Grundstück im Zentrum des Dorfes ist leicht bebaubar, bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und ist mit jedem öffentlichen und privaten Verkehrsmittel erreichbar.

Alle Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt, der Laden im Dorf ist ein schöner Vorteil, und die Kindergärten und Grundschulen (mit kommunalem Transport) sowie die Mittelschulen (mit Posttransport) befinden sich in Ambrì.
Natürlich ist der Ort in die Berge eingebettet und profitiert sowohl im Sommer als auch im Winter von einem einfachen Kontakt zur Natur.

Der Bebauungsplan sieht vor:

• Zone: R2

• Maximale Fassadenhöhe: 8m

• Maximale Firsthöhe: 10m

• Ausnutzungsindex: 0,3

• Besetzungsindex: 30%

• Anschlüsse: an der Grenze

• Nutzung: Hauptwohnsitz

Ein Grundstück von 700 m² ermöglicht den Bau eines Hauses mit einer Bruttowohnfläche von 210 m².