Bauland zu verkaufen - 6760 Faido

6760 Rossura, Figgione, Gemeinde FaidoRegion: LeventinaGrundstückgrösse: ca. 584m2Ausnutzungsziffer: 0.4Überbauungsziffer: 30%Servitute: neinZweitwohnsitz: neinParkplätze: zu erstellenLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: sehr schöne BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: in Faido, 4kmöffentlicher Verkehr: 50mAutobahn: 6kmnächste Stadt: 41kmBeschreibungDieses Baugrundstück befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage am Rande des Dorfes Rossura am Sonnenhang der Leventina. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 584 m2. Die maximale Ausnutzung beträgt 0.4 und der Überbauungsziffer ist 30 %. Für die Definitionen der Bruttonutzfläche, der Gebäudefläche, der Abstände und deren Bemessung, der Gebäudehöhe und deren Bemessung sowie der Grundstückszuschnitte oder ähnlicher allgemeiner Bauvorschriften gelten die Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes und dessen Ausführungsbestimmungen. Neue Gebäude müssen in angemessener Weise in die Umgebung integriert werden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit 1-2 Parkplätzen gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Postautohaltestelle ist 200m vom Grundstück entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrliche Aussicht auf die BergweltPostautohaltestelle in nächster NäheZufahrt