Shoppingcenter zu verkaufen - 6982 Agno, Via Lugano 13

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist eines der 5 Blöcke, die Teil des Immobilienkomplexes des World Trade Centers Lugano sind, das sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Lugano befindet und weltweit als die prestigeträchtigste Adresse für Geschäfte im Tessin bekannt ist. Das im Jahr 1992 erbaute Objekt bietet auch heute noch eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Modernität dank kontinuierlicher Wartungs- und Modernisierungsarbeiten. Im WTC Lugano haben Unternehmen mit internationalen Aktivitäten, Rechts- und Notariatskanzleien, die Schalter der größten Schweizer Bank, Arztpraxen, Physiotherapeuten und verschiedene andere Fachleute ihren Sitz. Im zentralen Block befindet sich das Sekretariat des WTC und ein gemütliches Restaurant-Bar.

Hauptmerkmale des zum Verkauf stehenden Blocks:

• 100 % der Flächen sind vermietet
• Gesamtfläche von 1050 m² verteilt auf 3 Etagen, alle belegt
• Volumen von 7110 m³
• Deckenhöhe von 3 Metern
• Aufzug für einfachen Zugang zu allen Etagen
• Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer
• Garage mit 125 Stellplätzen + 30 Außenparkplätze für Besucher
• Bodenlast von 500 kg/m²
• Internetzugang über Glasfaser

Strategische Lage:

• Nur 2 Minuten zu Fuß vom Migros-Supermarkt entfernt
• Flughafenapotheke in 1 Minute zu Fuß erreichbar
• Bahnhof und Bushaltestelle Agno 7 Minuten zu Fuß entfernt

Ideal für einen Schweizer oder ausländischen Investor, der nach einem interessanten Bruttoeinkommen sucht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prestigeträchtige, vollständig vermietete Objekt zu erwerben, das ein Bruttoeinkommen von 5 % bietet.