Ladenfläche zu verkaufen - 6932 Breganzona

Die Immobilie befindet sich in Breganzona, im hügeligen Gebiet von Lugano, nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das Gebäude hat eine gewerbliche Nutzung vom Erdgeschoss bis zu den drei oberen Etagen.
Im Untergeschoss von etwa 430 m² befinden sich die technischen Räume, der Luftschutzraum von 35 m², der als Lager/Archiv genutzt wird, der Tankraum, weitere Räume von etwa 45 m², die als Lager/Archiv genutzt werden, und eine Garage mit 8 Stellplätzen.
Struktur aus Stahlbeton und Metallbau. Fassaden mit thermischen und akustischen Verglasungen. Dach
Etage 2010 erneuert. Jede Etage besteht aus 2 Büros. Gasheizung.
Die Immobilie wird durch 7 Außenstellplätze ergänzt.