Centro commerciale in vendita - 6982 Agno, Via Lugano 13

Il palazzo in vendita è uno dei 5 blocchi che fa parte del complesso immobiliare del World Trade Center Lugano, situato nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Lugano e noto nel mondo come l'indirizzo di maggior prestigio per gli affari in Ticino. Costruito nel 1992, questo immobile, offre ancora oggi una combinazione perfetta di funzionalità e modernità grazie ai continui lavori di manutenzione e rimodernamento. Presso il WTC Lugano hanno sede società con attività internazionale, studi legali e notarili, gli sportelli della maggiore banca svizzera, studi medici, fisioterapisti e vari altri professionisti. Nel blocco centrale ha sede il Segretariato del WTC e un accogliente ristorante-Bar.

Caratteristiche principali del blocco in vendita:

• 100 % degli spazi sono affittati
• Superficie totale di 1050 m² distribuita su 3 piani, tutti occupati
• Volume di 7110 m³
• Altezza del soffitto di 3 metri
• Ascensore per facile accesso a tutti i piani
• Accessibilità per sedie a rotelle
• Garage con 125 posti auto + 30 posteggi esterni riservati ai visitatori
• Carico del pavimento di 500 kg/m²
• accesso a internet tramite fibra ottica

Posizione strategica:

• A soli 2 minuti a piedi dal supermercato Migros
• Farmacia dell'Aeroporto raggiungibile in 1 minuto a piedi
• Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus di Agno a 7 minuti a piedi

Ideale per un investitore svizzero o estero che cerca un reddito lordo interessante.

Non perdete l'opportunità di acquisire questo immobile di prestigio, completamente affittato e che offre un reddito lordo del 5 %.