Büro zu verkaufen - 6900 Lugano

Große Gewerbeflächen zur Büronutzung befinden sich in einem eleganten und prestigeträchtigen Gebäude in zentraler Lage, in der Nähe des Bahnhofs, der Autobahnauffahrt und aller wichtigen Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge: einen von der Via San Gottardo und einen von der Via Massagno, die beide von zwei modernen Aufzugsystemen für den direkten Zugang zu den Büros, Archiven, Lagerräumen und Garagen bedient werden.

Die Büros mit einer Gesamtfläche von 713 m2 sind auf 2 Etagen angeordnet und in vier Einheiten unterteilt, die jeweils einen eigenen Zugang haben. Insgesamt bestehen die Büros aus 22 Räumen, von denen 3 als Archive genutzt werden, 5 Toiletten und 7 Parkplätze in der Garage. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, während in der heißen Jahreszeit ein Kühlsystem frische Luft abgibt. Darüber hinaus bieten einige Büros einen Panoramablick auf die Stadt und den Luganersee, und am Eingang des Gebäudes befindet sich ein wunderbarer Garten mit Bäumen.