Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6963 Pregassona

Ein wahres Juwel erwartet Sie in Pregassona, im schönen Lugano, in Form dieses geräumigen Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit aus und lädt zur Entspannung ein, mit einem Kamin und Zugang zum Balkon in beiden Wohnungen. Die separate und moderne Wohnküche ist ein wahres Juwel für Kochbegeisterte. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 fensterlosen Badezimmern (mit Dusche oder Badewanne) bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ein Weinkeller, ein großer Multifunktionsraum, eine Werkstatt/Lagerraum, 2 Büroräume, eine Waschküche sowie 7 Parkplätze (davon 4 überdacht unter einem Vordach, 2 außen und 1 in der Garage) runden dieses einzigartige Angebot ab.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen (jeweils 3,5 Zimmer von ca. 95 m²) und ein unabhängiges Studio und wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Dieses unabhängige Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem privaten Garten auf zwei Ebenen von 527 m². Der moderne Stil fügt sich perfekt in die gut entwickelte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde auf die Nebenräume im Erdgeschoss und im Untergeschoss gelegt, die über einen eigenen Zugang verfügen und ideal für ein professionelles Büro, Wellness-Aktivitäten oder Büros genutzt werden können. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Struktur um ein weiteres Stockwerk zu erhöhen.
Restaurants, Cafés, Schulen, Supermärkte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist dank der Nähe zum Autobahnanschluss über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel perfekt angebunden. Dank einer zentralen Heizungsanlage mit sorgfältiger und effizienter Verteilung können Sie immer eine warme und einladende Umgebung genießen. Darüber hinaus kann diese Immobilie als Zweitwohnung genutzt werden.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Moderne Renovierungsstandards
• Ideal als Zweitwohnung
• Zwei Wohnungen plus ein Studio mit separaten Eingängen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und separater Wohnküche
• Gut entwickelte und ruhige Gegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Großzügige Parkmöglichkeiten: Garage, 2 Außenparkplätze, 4 überdachte Parkplätze unter einem Vordach
• Weinkeller, Technikraum, Waschküche, Werkstatt und Multifunktionsräume
• 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer für maximalen Komfort
• Wohngebiet von Pregassona, sehr sonnig und gut angebunden

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