Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 6900 Lugano

Bürofläche zum Verkauf in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Herzen Luganos entfernt.

Helles und vielseitiges Raumideal für Büros, medizinische Studios, Physiotherapie oder andere berufliche Aktivitäten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Gegend, die maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Fluss potenzieller Kunden bietet, dank ihrer Nähe zur Universität und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten.

Umwandelbar in eine Wohnwohnung, was es perfekt macht, um Studenten, Fachleute und Anwohner anzuziehen. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe, was den Zugang für Ihre Kunden erleichtert.

Mit einer Fläche von etwa 125 m² ist die Immobilie perfekt, um an verschiedene berufliche Bedürfnisse angepasst zu werden. Die interne Anordnung ermöglicht die Schaffung separater Räume oder offener Räume.
Große Fenster sorgen für natürliches Licht, das eine einladende und anregende Atmosphäre schafft und technische Böden.

Die Immobilie ist mit modernen Systemen ausgestattet, darunter Heizung und Klimaanlage, die maximalen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung und Anpassung gewährleisten, der Raum kann leicht an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.

Eine zentrale Lage, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit garantiert, mit einem großen Parkplatz für Gäste- oder Kundenparkplätze.

Zwei Parkplätze in der Garage für je CHF 60'000 verfügbar.

Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontakten erreichen:

Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
office: +41 91 225 69 99