Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6922 Morcote

Liebe auf den ersten Blick ist möglich. Willkommen in Morcote.Im Herzen des romantischsten Dorfes des Tessins, nur einen Steinwurf vom Luganersee entfernt, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das Charme, Komfort und ein unglaubliches Investitionspotenzial vereint.Dieses wunderschöne historische Haus, das 2023 komplett renoviert wurde, befindet sich im alten Ortskern von Morcote, zwischen gepflasterten Gassen, Blicken auf den See und einer zeitlosen Atmosphäre. Eine seltene Perle, bereit, Sie willkommen zu heißen.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt drei unabhängige Apartments, die alle stilvoll eingerichtet und mit allem modernen Komfort ausgestattet sind. Ideal für diejenigen, die ein zweites Zuhause, ein schlüsselfertiges Beherbergungsgeschäft oder einfach nur ein Paradies zum Leben und Teilen suchen.Hier finden Sie:
ERDGESCHOSS

• Haupteingang
• Kellerraum mit einem beeindruckenden Gewölbe
• Technikraum und Waschküche
  ERSTER UND ZWEITER STOCK:
  Drei Apartments, jedes mit seinem eigenen Stil und seiner eigenen Persönlichkeit:
• "Zen" – ca. 55 m² (Duplex) Minimale Eleganz und Harmonie: Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage in den Schlafzimmern.
• "Urban" – ca. 40 m² Modernes und metropolitanes Aussehen: gemütlicher Wohnbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage im Schlafzimmer.
• "Ethnic" – ca. 50 m² Eine Reise durch Farben und Kulturen: Wohnbereich mit offener Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage in beiden Schlafzimmern.
  Top-Ausstattung:
• Smart-TV, voll ausgestattete Küchen, Geschirrspüler, Induktionskochfelder, Nespresso-Kaffeemaschine
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern
• Unabhängige Zähler für jedes Apartment
• Heizölheizung
  Bezugsfertig. Perfekt zu vermieten.
  Alle Gemeinde- und Kantonsbewilligungen für die Vermietung wurden bereits eingeholt. Das Haus ist bereits mit Feuerlöschern und Fluchtwegbeschilderung ausgestattet, wie von den Vorschriften gefordert.
  Grundstücksfläche: 66 m² | Komplette Renovierung: 2023
  Morcote ist leicht erreichbar (nur 15 Minuten von Lugano und der Grenze zu Italien entfernt), vermittelt aber das Gefühl, weit weg von allem zu sein. Zwischen See, Bergen und authentischer Schönheit.
  Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus ist nicht nur eine Investition: Es ist ein Gefühl, das man auf den ersten Blick erlebt.