Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2400 Le Locle

Ertragsinvestition: Wenn Sie nach einer Ertragsimmobilie suchen, ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Mit einem attraktiven Mietzustand und Entwicklungspotenzial bietet diese Investition viele Möglichkeiten, um Ihre Einnahmen zu maximieren.

Wichtige Zahlen und Informationen:

Jährlicher Mietzustand: CHF 100'800.-, was eine stabile und zuverlässige Einkommensquelle bietet.

Jährliche Kosten: CHF 22'000.-, mit gut kontrollierten Kosten, insbesondere dank eines 2018 installierten Gasboilers + Boilers.

Elektrische Renovierung: Vollständige Renovierung im Jahr 2019 durchgeführt, mit OIBT-Konformität im Jahr 2020, die die Sicherheit und Modernität der Installation gewährleistet.

Mögliches Vorkaufsrecht auf angrenzendem Grundstück: Gelegenheit, ein angrenzendes Baugrundstück für CHF 200'000.- zu erwerben, das zusätzliches Entwicklungspotenzial mit einer 1,5-Zimmer-Wohnung (nicht vermietet) und einer derzeit für CHF 500.-/Monat vermieteten Garage bietet.

Durchfahrtsrecht: Zu Gunsten der beiden Gebäude, die den Zugang und die Verwaltung der Immobilien erleichtern.

Diese Ertragsimmobilie stellt eine solide Gelegenheit für Investoren dar, mit sofortigem und zukünftigem Potenzial. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt!