Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2400 Le Locle

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Rendite
Rendite-Investition: Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Mit einer attraktiven Mieterauslastung und Entwicklungspotenzial bietet diese Investition viele Möglichkeiten, Ihre Einnahmen zu maximieren.

Wichtigste Zahlen und Informationen:

* Jährliche Mieteinnahmen: CHF 100'800.-, bieten eine stabile und zuverlässige Mieteinnahmequelle.
* Jährliche Nebenkosten: CHF 22'000.-, mit gut kontrollierten Kosten, insbesondere dank einer 2018 installierten Gasheizung + Boiler.
* Elektro-Sanierung: Komplette Sanierung im Jahr 2019, mit OIBT-Konformität im Jahr 2020, die die Sicherheit und Modernität der Anlage gewährleistet.
* Mögliches Vorkaufsrecht auf angrenzendes Grundstück: Gelegenheit, ein angrenzendes baureifes Grundstück für CHF 200'000.- zu erwerben, das zusätzliches Entwicklungspotenzial mit einer 1,5-Zimmer-Wohnung (nicht vermietet) und einer Garage bietet, die derzeit für CHF 500.-/Monat vermietet ist.
* Durchfahrtsrecht: zugunsten der beiden Gebäude, was den Zugang und die Verwaltung der Liegenschaften erleichtert.

Dieses Renditeobjekt stellt eine solide Gelegenheit für Investoren dar, mit unmittelbarem und zukünftigem Potenzial. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute!